| 주소 |
서울 강서구 마곡동 768-1
서울 강서구 마곡중앙로 105-7
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억7,288만
|
| 월세 |
1,729만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 254.2149㎡ 77평 / 계약 577.1901㎡ 175평 (전용률 44%) 평
|
층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :12층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1247 대 )
|
| 엘리베이터 |
8 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM,프로모션
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2024-10-08
|
매물 등록일 |
2025-04-03
|
📌 마곡역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 29.1~32.7만원/전용평당
[타워1]
🏢 8층
🔹 전용 : 76.9평
🔹 보증금 : 17,288 만원
🔹 임대료 : 1,729 만원
🔹 관리비 : 786 만원
🔹 월합계 : 2,515 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 499.9평
🔹 보증금 : 102,096 만원
🔹 임대료 : 10,210 만원
🔹 관리비 : 4,641 만원
🔹 월합계 : 14,850 만원
[타워2]
🏢 12층
🔹 전용 : 437.8평
🔹 보증금 : 88,055 만원
🔹 임대료 : 8,805 만원
🔹 관리비 : 4,002 만원
🔹 월합계 : 12,808 만원
🏢 @11~4층
🔹 전용 : 500.7평
🔹 보증금 : 99,469 만원
🔹 임대료 : 9,947 만원
🔹 관리비 : 4,521 만원
🔹 월합계 : 14,468 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 495.4평
🔹 보증금 : 98,520 만원
🔹 임대료 : 9,852 만원
🔹 관리비 : 4,478 만원
🔹 월합계 : 14,330 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 369.5평
🔹 보증금 : 76,982 만원
🔹 임대료 : 7,698 만원
🔹 관리비 : 3,499 만원
🔹 월합계 : 11,197 만원
[타워3]
🏢 12층
🔹 전용 : 417.7평
🔹 보증금 : 84,342 만원
🔹 임대료 : 8,434 만원
🔹 관리비 : 3,834 만원
🔹 월합계 : 12,268 만원
🏢 @11~7층
🔹 전용 : 500.7평
🔹 보증금 : 99,390 만원
🔹 임대료 : 9,939 만원
🔹 관리비 : 4,518 만원
🔹 월합계 : 14,457 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 136.9평
🔹 보증금 : 28,731 만원
🔹 임대료 : 2,873 만원
🔹 관리비 : 1,306 만원
🔹 월합계 : 4,179 만원
[타워4]
🏢 12층
🔹 전용 : 436.9평
🔹 보증금 : 88,451 만원
🔹 임대료 : 8,845 만원
🔹 관리비 : 4,020 만원
🔹 월합계 : 12,866 만원
🏢 @11~5층
🔹 전용 : 499.9평
🔹 보증금 : 99,928 만원
🔹 임대료 : 9,993 만원
🔹 관리비 : 4,542 만원
🔹 월합계 : 14,535 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 332.1평
🔹 보증금 : 70,189 만원
🔹 임대료 : 7,019 만원
🔹 관리비 : 3,190 만원
🔹 월합계 : 10,209 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 497.6평
🔹 보증금 : 99,523 만원
🔹 임대료 : 9,952 만원
🔹 관리비 : 4,524 만원
🔹 월합계 : 14,476 만원
[본동]
🏢 2층 (근린생활)
🔹 전용 : 407.0평
🔹 보증금 : 165,000 만원
🔹 임대료 : 16,500 만원
🔹 관리비 : 4,000 만원
🔹 월합계 : 20,500 만원
🏢 1층 (근린생활)
🔹 전용 : 642.0평
🔹 보증금 : 300,000 만원
🔹 임대료 : 30,000 만원
🔹 관리비 : 4,000 만원
🔹 월합계 : 34,000 만원
👉 매물특징
🔹마곡·마곡나루역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 15만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
로비
출입문
1층상가
주차장
주차장
EV
로비
지구배치
조감
1,2,3,4동 배치
평면도
배치도
동선
입구
로비
주차장
전용공간
지하공공보행통로
지하통로
| 주소 |
마곡동 768-1
|
건물명 |
업무시설A동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
2,008.28㎡
608평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
37,247.63㎡
11,267평
평
|
용적률산정연면적 |
22,584.12㎡
6,832평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)판매시설(소매점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
48.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1247대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-03-19
|
| 착공일 |
2021-05-28
|
사용승인일 |
2024-10-08
|
| 주소 |
마곡동 768-1
|
건물명 |
업무시설B동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,994.49㎡
603평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
49,783.57㎡
15,060평
평
|
용적률산정연면적 |
21,894.76㎡
6,623평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)판매시설(소매점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
48.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1247대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-03-19
|
| 착공일 |
2021-05-28
|
사용승인일 |
2024-10-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,747.23㎡ 528.54평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,949.4㎡ 589.69평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 483.96㎡ 146.4평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 351.54㎡ 106.34평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 383.84㎡ 116.11평 |
| 2층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 17.05㎡ 5.16평 |
| 2층 | 사무소 | 계단실, 코어 | 257.44㎡ 77.88평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(소매점) | 261.77㎡ 79.19평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 36.88㎡ 11.16평 |
| 1층 | 사무소 | 공용면적 | 788.37㎡ 238.48평 |
| 지7층 | 사무소 | 주차장 | 2,311.66㎡ 699.28평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장 | 2,292.63㎡ 693.52평 |
| 지6층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 936.44㎡ 283.27평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 3,818.42㎡ 1,155.07평 |
| 지5층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 10.23㎡ 3.09평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 3,842.16㎡ 1,162.25평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 3,833.83㎡ 1,159.73평 |
| 지3층 | 사무소 | 공용면적 | 9.27㎡ 2.8평 |
| 지3층 | 사무소 | 공용면적 | 35.34㎡ 10.69평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 판매시설(소매점) | 7,897.86㎡ 2,389.1평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 주차장 | 906.08㎡ 274.09평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 기계실,전기실 | 597.12㎡ 180.63평 |
| 지2층 | 사무소 | 공용면적 | 109.08㎡ 33평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 399.14㎡ 120.74평 |
| 지1층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 166.48㎡ 50.36평 |
| 지1층 | 상점(소매점) | 공용면적 | 33.17㎡ 10.03평 |
| 지1층 | 사무소 | 공용면적 | 653.02㎡ 197.54평 |
| 주소 |
마곡동 768-1
|
건물명 |
업무시설C동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
2,008.29㎡
608평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
37,127.66㎡
11,231평
평
|
용적률산정연면적 |
22,533.81㎡
6,816평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)판매시설(소매점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
48.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1247대
|
엘리베이터 |
일반
9
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-03-19
|
| 착공일 |
2021-05-28
|
사용승인일 |
2024-10-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,745.98㎡ 528.16평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,955.5㎡ 591.54평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,938.14㎡ 586.29평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,562.58㎡ 472.68평 |
| 2층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 14.15㎡ 4.28평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(소매점) | 936.07㎡ 283.16평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 27.5㎡ 8.32평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 692.89㎡ 209.6평 |
| 지7층 | 사무소 | 주차장 | 1,723.99㎡ 521.51평 |
| 지7층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 529.2㎡ 160.08평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장 | 1,709.8㎡ 517.21평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 2,847.71㎡ 861.43평 |
| 지5층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 10.26㎡ 3.1평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 2,865.41㎡ 866.79평 |
| 지3층 | 상점(소매점) | 판매시설(공용면적) | 1.53㎡ 0.46평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 2,859.2㎡ 864.91평 |
| 지3층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 35.47㎡ 10.73평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 판매시설(공용면적) | 3.3㎡ 1평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 주차장 | 675.74㎡ 204.41평 |
| 지2층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 109.37㎡ 33.08평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 98.64㎡ 29.84평 |
| 지1층 | 상점(소매점) | 판매시설(공용면적) | 5.48㎡ 1.66평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 297.67㎡ 90.05평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 655.49㎡ 198.29평 |
| 지1층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 138.09㎡ 41.77평 |
| 주소 |
마곡동 768-1
|
건물명 |
업무시설D동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,994.49㎡
603평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
36,214.86㎡
10,955평
평
|
용적률산정연면적 |
22,060.8㎡
6,673평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 7층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)판매시설(소매점)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
48.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1247대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-03-19
|
| 착공일 |
2021-05-28
|
사용승인일 |
2024-10-08
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,747.23㎡ 528.54평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,956.77㎡ 591.92평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,949.4㎡ 589.69평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,476.78㎡ 446.73평 |
| 2층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 13.75㎡ 4.16평 |
| 1층 | 상점(소매점) | 판매시설(소매점) | 342.48㎡ 103.6평 |
| 1층 | 사무소 | 주차장 | 26.82㎡ 8.11평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 877㎡ 265.29평 |
| 지7층 | 사무소 | 주차장 | 1,681.61㎡ 508.69평 |
| 지7층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 479.98㎡ 145.19평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장 | 1,667.76㎡ 504.5평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 2,777.7㎡ 840.25평 |
| 지5층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 10.22㎡ 3.09평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 2,794.97㎡ 845.48평 |
| 지3층 | 상점(소매점) | 판매시설(공용면적) | 0.64㎡ 0.19평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 2,788.9㎡ 843.64평 |
| 지3층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 35.34㎡ 10.69평 |
| 지2층 | 상점(소매점) | 판매시설(공용면적) | 1.36㎡ 0.41평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 659.12㎡ 199.38평 |
| 지2층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 109.08㎡ 33평 |
| 지2층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 40.7㎡ 12.31평 |
| 지1층 | 상점(소매점) | 판매시설(공용면적) | 2.26㎡ 0.68평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 290.35㎡ 87.83평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(공용면적) | 653.02㎡ 197.54평 |
| 지1층 | 사무소 | 기계실,전기실 | 134.23㎡ 40.6평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
