| 주소 |
서울 강서구 등촌동 680-3
서울 강서구 강서로 416
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 396.6942㎡ 120평 / 계약 561.9835㎡ 170평 (전용률 71%) 평
|
층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 40 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1997-06-07
|
매물 등록일 |
2025-04-02
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📌 발산역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 6.0만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 120.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 720 만원
👉 매물특징
🔹발산역 도보권
🔹주차 : 대장상 40대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
후면
외관
외관
후면주차장
1층내부
1층내부
도면
| 주소 |
등촌동 680-3
|
건물명 |
스토어허브 마곡타워
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
775.5㎡
235평
평
|
건축면적 |
462.81㎡
140평
(건폐율 59.68%)
평
|
| 연면적 |
6,000.96㎡
1,815평
평
|
용적률산정연면적 |
4,406.82㎡
1,333평
(용적률 568.26%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 10층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
업무시설 창고시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
41.9m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
39대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1995-12-08
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| 착공일 |
1996-02-07
|
사용승인일 |
1997-06-07
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 사무소 | 기계실(연면적제외) | 8.58㎡ 2.6평 |
| 10층 | 일반창고 | 창고시설(창고) | 441.21㎡ 133.47평 |
| 9층 | 일반창고 | 창고시설(창고) | 441.21㎡ 133.47평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 441.21㎡ 133.47평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 441.21㎡ 133.47평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 441.21㎡ 133.47평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 441.21㎡ 133.47평 |
| 4층 | 일반창고 | 일반창고 | 441.21㎡ 133.47평 |
| 3층 | 일반창고 | 일반창고 | 441.21㎡ 133.47평 |
| 2층 | 일반창고 | 일반창고 | 441㎡ 133.4평 |
| 1층 | 일반창고 | 일반창고, 근린생활시설(소매점) | 436.14㎡ 131.93평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 기계실271.93,주차장241.31 | 513.24㎡ 155.26평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 532.95㎡ 161.22평 |
| 지1 | 일반창고 | 창고시설(창고) | 547.95㎡ 165.75평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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