| 주소 |
서울 강서구 등촌동 745
서울 강서구 양천로 354
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
400만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 257.8512㎡ 78평 / 계약 307.1074㎡ 93평 (전용률 84%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 51 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2014-08-12
|
매물 등록일 |
2025-04-04
|
📌 양천향교역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 6.5만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 78.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 110 만원
🔹 월합계 : 510 만원
👉 매물특징
🔹양천향교역 도보권
🔹주차 : 대장상 51대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외과
지하철역
로비
EV
복도
공실
공실
공실
| 주소 |
등촌동 745
|
건물명 |
옥천빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
743㎡
225평
평
|
건축면적 |
403.34㎡
122평
(건폐율 54.29%)
평
|
| 연면적 |
3,325.53㎡
1,006평
평
|
용적률산정연면적 |
2,970.4㎡
899평
(용적률 399.79%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 10층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제12종 근린생활시설 업무시설(사무소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
43.12m
|
지붕구조 |
평슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
48대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2012-05-21
|
| 착공일 |
2013-05-13
|
사용승인일 |
2014-08-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실, ELEV 기계실(연면적제외) | 43.22㎡ 13.07평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 194㎡ 58.69평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 307.16㎡ 92.92평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 307.16㎡ 92.92평 |
| 7층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 307.16㎡ 92.92평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 307.16㎡ 92.92평 |
| 5층 | 산후조리원 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 307.16㎡ 92.92평 |
| 4층 | 산후조리원 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 307.16㎡ 92.92평 |
| 3층 | 산후조리원 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 307.16㎡ 92.92평 |
| 2층 | 산후조리원 | 제1종근린생활시설(산후조리원) | 314.72㎡ 95.2평 |
| 1층 | 소매점 | 주차장 | 58.03㎡ 17.55평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 311.56㎡ 94.25평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소), 펌프실, 정화조, 지하저수조 | 297.1㎡ 89.87평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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