| 주소 |
서울 강서구 등촌동 776
서울 강서구 양천로 366
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
600만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 314.0496㎡ 95평 / 계약 429.7521㎡ 130평 (전용률 73%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :13층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 49 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2010-07-15
|
매물 등록일 |
2025-04-04
|
📌 양천향교역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.2만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 95.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 180 만원
🔹 월합계 : 780 만원
👉 매물특징
🔹양천향교역 도보권
🔹주차 : 대장상 49대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
주차장입구
휴게공간
EV
공실내부
공실내부
계단
전면
| 주소 |
등촌동 776
|
건물명 |
미라클빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,160㎡
351평
평
|
건축면적 |
604.5㎡
183평
(건폐율 52.11%)
평
|
| 연면적 |
8,926.33㎡
2,700평
평
|
용적률산정연면적 |
5,426.32㎡
1,641평
(용적률 467.79%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 13층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
업무시설 교육연구시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
47.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
49대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-07-15
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| 착공일 |
2008-11-12
|
사용승인일 |
2010-07-15
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 261.62㎡ 79.14평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 413.67㎡ 125.14평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 8층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 4층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 417.18㎡ 126.2평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 120.71㎡ 36.51평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 296.47㎡ 89.68평 |
| 2층 | 노인복지시설 | 노유자시설(노인복지시설) | 488.33㎡ 147.72평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 263.85㎡ 79.81평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 162.82㎡ 49.25평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 81.41㎡ 24.63평 |
| 지4층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장,설비실 | 796.62㎡ 240.98평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 901.13㎡ 272.59평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 901.13㎡ 272.59평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 901.13㎡ 272.59평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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