광고중
매물번호 15185
| 주소 |
서울 용산구 갈월동 7-50
서울 용산구 한강대로98길 3
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억5,132만
|
| 월세 |
1,513만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 476.0331㎡ 144평 / 계약 833.719㎡ 252평 (전용률 57%) 평
|
층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 78 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2004-10-06
|
매물 등록일 |
2025-12-08
|
📌 서울역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.9만원/전용평당
🏢 9층 (26.10월 입주)
🔹 전용 : 144.2평
🔹 보증금 : 15,132 만원
🔹 임대료 : 1,513 만원
🔹 관리비 : 921 만원
🔹 월합계 : 2,434 만원
🏢 8층 (27.01월 입주)
🔹 전용 : 98.7평
🔹 보증금 : 10,358 만원
🔹 임대료 : 1,036 만원
🔹 관리비 : 630 만원
🔹 월합계 : 1,666 만원
👉 매물특징
🔹서울·숙대입구역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대 (유료 14만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
외관
외관
주차장
휴게공간
도면
| 주소 |
갈월동 7-50
|
건물명 |
용산구 갈월동 KCC빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,452.9㎡
742평
평
|
건축면적 |
1,250.97㎡
378평
(건폐율 51%)
평
|
| 연면적 |
8,892.71㎡
2,690평
평
|
용적률산정연면적 |
6,927.86㎡
2,096평
(용적률 282.43%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설외1
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
47.65m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
13대
, 자주식(옥외)
33대
기계식(옥내)
32대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-05-17
|
| 착공일 |
2003-06-13
|
사용승인일 |
2004-10-06
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | (연면적산정제외) | 132.47㎡ 40.07평 |
| 옥탑 1층 및 지붕 | 기타일반업무시설 | (연면적산정제외) | 132.47㎡ 40.07평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 639.65㎡ 193.49평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 639.65㎡ 193.49평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 647.89㎡ 195.99평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 647.89㎡ 195.99평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 647.89㎡ 195.99평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 647.89㎡ 195.99평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 647.89㎡ 195.99평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 647.89㎡ 195.99평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 96.33㎡ 29.14평 |
| 2층 | 제조업소 | 제조업소 | 188.91㎡ 57.15평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 334.25㎡ 101.11평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 462.55㎡ 139.92평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 자동차영업소 | 337.37㎡ 102.05평 |
| 1층 | 수리점 | 수리점 | 341.81㎡ 103.4평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 기계실.전기실 | 713.88㎡ 215.95평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 471.26㎡ 142.56평 |
| 지1 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 779.71㎡ 235.86평 |
광고중
매물번호 15185
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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