| 주소 |
서울 용산구 동자동 43-41
서울 용산구 한강대로 379-2
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 36.3636㎡ 11평 / 계약 66.1157㎡ 20평 (전용률 55%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층(지하) / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-11-09
|
매물 등록일 |
2025-04-16
|
📌 서울역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.9만원/전용평당
🏢 B2층
🔹 전용 : 11.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 100 만원
🔹 관리비 : 20 만원
🔹 월합계 : 120 만원
👉 매물특징
🔹서울역 도보권
🔹주차 : 대장상 기재사항없음
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
외관
내부
내부
내부
| 주소 |
동자동 43-41
|
건물명 |
은재빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
264.4㎡
80평
평
|
건축면적 |
136.69㎡
41평
(건폐율 51.7%)
평
|
| 연면적 |
1,247.84㎡
377평
평
|
용적률산정연면적 |
942.9㎡
285평
(용적률 356.62%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 9층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
45.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-02-23
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| 착공일 |
2021-05-21
|
사용승인일 |
2022-11-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단(연면적 제외) | 15.36㎡ 4.65평 |
| 9층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 52.7㎡ 15.94평 |
| 8층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 105.63㎡ 31.95평 |
| 7층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 114.79㎡ 34.72평 |
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 105.63㎡ 31.95평 |
| 5층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 105.63㎡ 31.95평 |
| 4층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 105.63㎡ 31.95평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 116.89㎡ 35.36평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 114.79㎡ 34.72평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 121.21㎡ 36.67평 |
| 지2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 32.99㎡ 9.98평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 93.79㎡ 28.37평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 178.16㎡ 53.89평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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