| 주소 |
서울 중구 을지로2가 163-3
서울 중구 을지로 80-1
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,100만원
|
| 월세 |
310만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 142.1488㎡ 43평 / 계약 217.8512㎡ 66평 (전용률 65%) 평
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층정보 |
현재층 :9층 / 총층 :13층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1969-11-20
|
매물 등록일 |
2025-05-21
|
📌 을지로3가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.1만원/전용평당
🏢 9층
🔹 전용 : 43.0평
🔹 보증금 : 3,100 만원
🔹 임대료 : 310 만원
🔹 관리비 : 211 만원
🔹 월합계 : 521 만원
👉 매물특징
🔹단기 임대만 가능
🔹을지로3가·을지로입구역 도보권
🔹주차 : 대장상 19대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
외관
공실
내부
입주사
| 주소 |
을지로2가 163-3
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건물명 |
보승빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
515.7㎡
156평
평
|
건축면적 |
501.49㎡
152평
(건폐율 97.2445%)
평
|
| 연면적 |
6,757.17㎡
2,044평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 1216.9052%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
44.3m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
19대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1969-05-17
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1969-11-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 13층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 8.47㎡ 2.56평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 4.81㎡ 1.46평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 6.27㎡ 1.9평 |
| 13층 | 사무소 | 사무실 | 198.71㎡ 60.11평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 복도 | 26.08㎡ 7.89평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실 | 33.19㎡ 10.04평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 13.14㎡ 3.97평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 계단 | 18.57㎡ 5.62평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 14.62㎡ 4.42평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 14.3㎡ 4.33평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 7.99㎡ 2.42평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 엘리베터 | 9.75㎡ 2.95평 |
| 12층 | 사무소 | 사무실 | 409.33㎡ 123.82평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 복도 | 24.08㎡ 7.28평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 계단 | 21.42㎡ 6.48평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 14.62㎡ 4.42평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 14.3㎡ 4.33평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 7.99㎡ 2.42평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 엘리베터 | 9.75㎡ 2.95평 |
| 11층 | 사무소 | 사무실 | 409.33㎡ 123.82평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 복도 | 24.08㎡ 7.28평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 계단 | 21.42㎡ 6.48평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 14.62㎡ 4.42평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 피트 | 14.3㎡ 4.33평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 7.99㎡ 2.42평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 엘리베터 | 9.75㎡ 2.95평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 343.33㎡ 103.86평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 복도 | 24.08㎡ 7.28평 |
| 10층 | 교육(연수)원 | 교육연구및복지시설(교육원) | 66㎡ 19.97평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 계단 | 21.42㎡ 6.48평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 501.49㎡ 151.7평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 501.49㎡ 151.7평 |
| 7층 | 동사무소 | 사무실 | 501.49㎡ 151.7평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 501.49㎡ 151.7평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 501.49㎡ 151.7평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 501.49㎡ 151.7평 |
| 3층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 227.82㎡ 68.92평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 273.67㎡ 82.79평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 137.01㎡ 41.45평 |
| 2층 | 한의원 | 제1종근린생활시설(한의원) | 151.5㎡ 45.83평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설 | 200.22㎡ 60.57평 |
| 1층 | 사무소 | 사무실 | 396.71㎡ 120평 |
| 1층 | 의원 | 근린생활시설(치과의원) | 66㎡ 19.97평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무실 | 481.59㎡ 145.68평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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