광고중
매물번호 15308
| 주소 |
서울 중구 초동 107-1
서울 중구 마른내로 27
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억999만
|
| 월세 |
1,100만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 126.6116㎡ 38평 / 계약 226.4463㎡ 68평 (전용률 56%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :16층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 155 대 )
|
| 엘리베이터 |
8 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2025-01-17
|
매물 등록일 |
2025-06-04
|
📌 을지로3가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 38.8만원/전용평당
🏢 12층
🔹 전용 : 105.2평
🔹 보증금 : 30,185 만원
🔹 임대료 : 3,019 만원
🔹 관리비 : 1,064 만원
🔹 월합계 : 4,083 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 38.3평
🔹 보증금 : 10,999 만원
🔹 임대료 : 1,100 만원
🔹 관리비 : 388 만원
🔹 월합계 : 1,488 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 131.8평
🔹 보증금 : 37,813 만원
🔹 임대료 : 3,781 만원
🔹 관리비 : 1,333 만원
🔹 월합계 : 5,114 만원
👉 매물특징
🔹2F : 라운지, 미팅룸, 기타편의시설
🔹층별 분할협의 가능
🔹을지로3가·충무로역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 24만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
공개공지
공개공지
로비
로비
로비
로비
게이트
EV
주차장입구
주차장입구
평면도
1층로비
2층라운지
2층라운지
Drop-Off Zone
EV홀
미팅룸
사무공간1
사무공간2
사무공간3
선큰1
선큰2
화장실
| 주소 |
초동 107-1
|
건물명 |
TOWER 107
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
3,751.8㎡
1,135평
평
|
건축면적 |
1,936.15㎡
586평
(건폐율 51.6059%)
평
|
| 연면적 |
38,856.92㎡
11,754평
평
|
용적률산정연면적 |
26,545.74㎡
8,030평
(용적률 707.5468%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 16층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골콘크리트구조
|
| 높이 |
70m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
155대
|
엘리베이터 |
일반
8
/ 비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-12-23
|
| 착공일 |
2022-04-22
|
사용승인일 |
2025-01-17
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | ELEV.기계실(연면적제외) | 229.16㎡ 69.32평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 53.44㎡ 16.17평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,699.41㎡ 514.07평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 22.05㎡ 6.67평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,315.37㎡ 397.9평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 237.32㎡ 71.79평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(소매점) | 97.96㎡ 29.63평 |
| 1층 | 사무소 | MDF실,로비,복도 | 1,081.3㎡ 327.09평 |
| 지5층 | 사무소 | 기계실,발전기실 | 2,305.4㎡ 697.38평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 2,551.61㎡ 771.86평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 2,603.15㎡ 787.45평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 2,463.57㎡ 745.23평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 639.95㎡ 193.58평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(소매점) | 331.55㎡ 100.29평 |
| 지1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제1,2종근린생활시설(공용) | 734.5㎡ 222.19평 |
| 지1층 | 사무소 | 공조실,방재센터,주차경사로 | 681.45㎡ 206.14평 |
광고중
매물번호 15308
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
