| 주소 |
서울 중구 을지로4가 310-68
서울 중구 을지로 158
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4억283만
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| 월세 |
4,028만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 1,024.4628㎡ 310평 / 계약 1,463.4711㎡ 443평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :14층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 61 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1969-11-28
|
매물 등록일 |
2026-05-10
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📌 을지로4가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.9만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 309.9평
🔹 보증금 : 40,283 만원
🔹 임대료 : 4,028 만원
🔹 관리비 : 1,195 만원
🔹 월합계 : 5,224 만원
🏢 3층 A구역
🔹 전용 : 125.7평
🔹 보증금 : 16,335 만원
🔹 임대료 : 1,633 만원
🔹 관리비 : 485 만원
🔹 월합계 : 2,118 만원
🏢 3층 B구역
🔹 전용 : 15.1평
🔹 보증금 : 1,966 만원
🔹 임대료 : 197 만원
🔹 관리비 : 58 만원
🔹 월합계 : 255 만원
🏢 3층 A+B구역
🔹 전용 : 140.8평
🔹 보증금 : 18,300 만원
🔹 임대료 : 1,830 만원
🔹 관리비 : 543 만원
🔹 월합계 : 2,373 만원
🏢 3층 D구역 (단차있음)
🔹 전용 : 62.6평
🔹 보증금 : 8,134 만원
🔹 임대료 : 813 만원
🔹 관리비 : 241 만원
🔹 월합계 : 1,055 만원
🏢 3층 E구역
🔹 전용 : 117.1평
🔹 보증금 : 15,219 만원
🔹 임대료 : 1,522 만원
🔹 관리비 : 452 만원
🔹 월합계 : 1,973 만원
👉 매물특징
🔹렌트프리 최대 지원 협의
🔹기준층 분할 협의
🔹을지로4가·을지로3가역 도보권
🔹주차 : 임대150평당1대 (유료 20만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
로비
EV
주변상가
주차장
주차장
주차장
평면도
8F
8F
8F
8F
8F
8F
8F
8F
8F
8F
8F
8F
3F
3F
3F
3F
| 주소 |
을지로4가 310-68
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
33,490.86㎡
10,131평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 14층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
영업 근린생활시설 업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평옥개 도단즙
|
| 주차 |
자주식(옥내)
61대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1969-11-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 161.62㎡ 48.89평 |
| 내14층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 161.62㎡ 48.89평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,107.98㎡ 335.16평 |
| 내13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,107.98㎡ 335.16평 |
| 12층 | 사무소 | 사무실 | 2,365.89㎡ 715.68평 |
| 내12층 | 사무소 | 사무실 | 2,365.89㎡ 715.68평 |
| 11층 | 사무소 | 사무실 | 2,365.89㎡ 715.68평 |
| 내11층 | 사무소 | 사무실 | 2,365.89㎡ 715.68평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 2,415.81㎡ 730.78평 |
| 내10층 | 사무소 | 사무실 | 2,415.81㎡ 730.78평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 2,415.81㎡ 730.78평 |
| 내9층 | 사무소 | 사무실 | 2,415.81㎡ 730.78평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 2,465.73㎡ 745.88평 |
| 내8층 | 사무소 | 사무실 | 2,465.73㎡ 745.88평 |
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 2,465.73㎡ 745.88평 |
| 내7층 | 사무소 | 사무실 | 2,465.73㎡ 745.88평 |
| 내6층 | 기타일반업무시설 | 사무실,영업 | 2,453.37㎡ 742.14평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 사무실 및 영업 | 2,453.37㎡ 742.14평 |
| 내5층 | 기타일반업무시설 | 사무실,영업 | 2,874.96㎡ 869.68평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 사무실 및 영업 | 2,874.96㎡ 869.68평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,534.39㎡ 766.65평 |
| 내4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 2,534.39㎡ 766.65평 |
| 내3층 | 사무소 | 사무실,영업 | 2,534.39㎡ 766.65평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무실 및 영업 | 2,534.39㎡ 766.65평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,사무소 | 2,534.39㎡ 766.65평 |
| 내2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 2,190.18㎡ 662.53평 |
| 내2층 | 기타일반업무시설 | 주차관제실 | 55.35㎡ 16.74평 |
| 내2층 | 사무소 | 사무소 | 279.76㎡ 84.63평 |
| 내2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 9.1㎡ 2.75평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 입구 및 영업 | 1,924.04㎡ 582.02평 |
| 내1층 | 기타일반업무시설 | 입구 및 영업 | 1,924.04㎡ 582.02평 |
| 내지하층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,458.28㎡ 441.13평 |
| 내지하층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 280.5㎡ 84.85평 |
| 내지하층 | 기타일반업무시설 | 재활용처리장 | 39.71㎡ 12.01평 |
| 지하층 | 기타일반업무시설 | 일반음식점,기계.전기실,주차장 | 2,870.86㎡ 868.44평 |
| 내지하층 | 기타일반업무시설 | 기계.전기실 | 815.34㎡ 246.64평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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