| 주소 |
서울 중구 초동 42
서울 중구 충무로 29
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
480만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 148.7603㎡ 45평 / 계약 247.9339㎡ 75평 (전용률 60%) 평
|
층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :11층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 47 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2009-12-01
|
매물 등록일 |
2025-10-30
|
📌 을지로3가역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.9만원/전용평당
🏢 802~3호
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 480 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 580 만원
👉 매물특징
🔹건축물용도 : 공장
🔹을지로3가·을지로4가·충무로역 도보권
🔹주차 : 대장상 47대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
로비
로비
로비
주차장
8F
8F
8F
8F
6F
| 주소 |
초동 42
|
건물명 |
아시아미디어타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,922.8㎡
582평
평
|
건축면적 |
1,147.69㎡
347평
(건폐율 59.69%)
평
|
| 연면적 |
17,947.78㎡
5,429평
평
|
용적률산정연면적 |
11,465.85㎡
3,468평
(용적률 596.31%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 11층
|
주용도 |
공장
|
| 기타용도 |
아파트형공장
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
44.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
47대
|
엘리베이터 |
일반
2
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-12-07
|
| 착공일 |
2007-12-26
|
사용승인일 |
2009-12-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 일반공장 | 일반공장 | 68.88㎡ 20.84평 |
| 11층 | 일반공장 | 일반공장 | 838.01㎡ 253.5평 |
| 10층 | 일반공장 | 일반공장 | 950.66㎡ 287.57평 |
| 9층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,048.06㎡ 317.04평 |
| 8층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,048.06㎡ 317.04평 |
| 7층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,048.06㎡ 317.04평 |
| 6층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,048.06㎡ 317.04평 |
| 5층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,131.56㎡ 342.3평 |
| 4층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,131.56㎡ 342.3평 |
| 3층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,131.56㎡ 342.3평 |
| 2층 | 일반공장 | 일반공장,업무시설 | 1,131.56㎡ 342.3평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점,업무시설,제2종근린생활시설 | 831.48㎡ 251.52평 |
| 1층 | 기타공장 | 기타공장 | 127.22㎡ 38.48평 |
| 지5층 | 일반공장 | 기계실,주차장 | 1,233.72㎡ 373.2평 |
| 지4층 | 일반공장 | 주차장 | 1,149.91㎡ 347.85평 |
| 지3층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,306.1㎡ 395.1평 |
| 지2층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,396.1㎡ 422.32평 |
| 지1층 | 일반공장 | 일반공장 | 1,396.1㎡ 422.32평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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