| 주소 |
서울 동작구 사당동 144-5
서울 동작구 사당로 301
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
650만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 264.4628㎡ 80평 / 계약 297.5207㎡ 90평 (전용률 89%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 13 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-05-01
|
매물 등록일 |
2025-08-31
|
📌 이수역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.8만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 80.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 650 만원
🔹 관리비 : 130 만원
🔹 월합계 : 780 만원
👉 매물특징
🔹AC 및 인테리어 인수협의
🔹이수역 도보권
🔹주차 : 층당2대 + 옥외주차
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
로비
주공간
회의실등
회의실등
복도
화장실
주차장
주차장
주차장
| 주소 |
사당동 144-5
|
건물명 |
사당동빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
508.43㎡
154평
평
|
건축면적 |
300.27㎡
91평
(건폐율 59.06%)
평
|
| 연면적 |
2,105.12㎡
637평
평
|
용적률산정연면적 |
1,770.53㎡
536평
(용적률 348.23%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
23.1m
|
지붕구조 |
철근콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
5대
기계식(옥내)
8대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-05-18
|
| 착공일 |
2001-09-12
|
사용승인일 |
2002-05-01
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실,계단실 | 35.44㎡ 10.72평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 210.68㎡ 63.73평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 87.97㎡ 26.61평 |
| 5층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 298.65㎡ 90.34평 |
| 4층 | 의원 | 근린생활시설(의원) | 298.65㎡ 90.34평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 44.1㎡ 13.34평 |
| 3층 | 기타사무소 | 근린생활시설(기타사무소) | 254.55㎡ 77평 |
| 2층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 121.9㎡ 36.87평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 근린생활시설(휴게음식점) | 176.75㎡ 53.47평 |
| 1층 | 소매점 | 근린생활시설(소매점) | 277.28㎡ 83.88평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 펌프실,계단실 | 85.91㎡ 25.99평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 209.85㎡ 63.48평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기사대기실 | 38.83㎡ 11.75평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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