| 주소 |
서울 서초구 방배동 2999
서울 서초구 서초대로 6
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,250만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 198.3471㎡ 60평 / 계약 249.5868㎡ 76평 (전용률 79%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :14층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 42 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2021-02-18
|
매물 등록일 |
2026-02-13
|
📌 이수역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 27.2~39.9만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 60.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,250 만원
🔹 관리비 : 380 만원
🔹 월합계 : 1,630 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 55.1평
🔹 보증금 : 60,000 만원
🔹 임대료 : 1,800 만원
🔹 관리비 : 396 만원
🔹 월합계 : 2,196 만원
👉 매물특징
🔹이수역 도보권
🔹주차 : 대장상 42대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
로비
1F내부
1F내부
1F내부
| 주소 |
방배동 2999
|
건물명 |
미송타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
548㎡
166평
평
|
건축면적 |
298.01㎡
90평
(건폐율 54.38%)
평
|
| 연면적 |
4,745.92㎡
1,436평
평
|
용적률산정연면적 |
3,449.4㎡
1,043평
(용적률 629.45255%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 14층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
65.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
40대
|
엘리베이터 |
비상용
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2017-10-13
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| 착공일 |
2019-01-14
|
사용승인일 |
2021-02-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | E.V 기계실 | 33.64㎡ 10.18평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 128.18㎡ 38.77평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 249.45㎡ 75.46평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 249.45㎡ 75.46평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 275.53㎡ 83.35평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 275.53㎡ 83.35평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 275.66㎡ 83.39평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 286.41㎡ 86.64평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 283.27㎡ 85.69평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장 | 386.4㎡ 116.89평 |
| 지1층 | 사무소 | 주차장 | 340.44㎡ 102.98평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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