| 주소 |
서울 강서구 마곡동 779-1
서울 강서구 마곡중앙8로1길 81
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,702만원
|
| 월세 |
170만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 48.595㎡ 15평 / 계약 112.3967㎡ 34평 (전용률 43%) 평
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층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :11층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 829 대 )
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| 엘리베이터 |
13 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-06-02
|
매물 등록일 |
2025-08-21
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📌 양천향교역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.4만원/전용평당
🏢 IT동-706호
🔹 전용 : 51.2평
🔹 보증금 : 5,938 만원
🔹 임대료 : 594 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 594 만원
🏢 IT동-702호
🔹 전용 : 14.7평
🔹 보증금 : 1,702 만원
🔹 임대료 : 170 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 170 만원
🏢 IT동-701호
🔹 전용 : 140.8평
🔹 보증금 : 16,325 만원
🔹 임대료 : 1,632 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 1,632 만원
🏢 8층
🔹 전용 : 438.9평
🔹 보증금 : 49,795 만원
🔹 임대료 : 4,980 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 4,980 만원
👉 매물특징
🔹용도 : 지식산업센터
🔹기준층 분할협의 가능
🔹양천향교역 도보권
🔹주차 : 임대50평당1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
입구
통행로
공용부
공용부
입구
로비
로비
로비
로비
로비
로비
로비
도면
| 주소 |
마곡동 779-1
|
건물명 |
뉴브클라우드힐스
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
15,006.4㎡
4,539평
평
|
건축면적 |
8,550.59㎡
2,587평
(건폐율 56.98%)
평
|
| 연면적 |
99,651.66㎡
30,145평
평
|
용적률산정연면적 |
52,440.64㎡
15,863평
(용적률 349.46%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(지식산업센터)근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
47.71m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
829대
|
엘리베이터 |
일반
13
/ 비상용
4
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2022-08-01
|
| 착공일 |
2022-11-30
|
사용승인일 |
2025-06-02
|
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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