| 주소 |
서울 종로구 관훈동 198-36
서울 종로구 인사동5길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
560만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 148.7603㎡ 45평 / 계약 219.8347㎡ 66평 (전용률 68%) 평
|
층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 28 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1997-01-31
|
매물 등록일 |
2026-03-31
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📌 종각역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16.2만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 45.0평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 560 만원
🔹 관리비 : 171 만원
🔹 월합계 : 731 만원
🏢 2층 (일반음식점)
🔹 전용 : 86.4평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 850 만원
👉 매물특징
🔹종각·종로3가·안국역 도보권
🔹주차 : 대장상 28대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
로비
로비
EV
화장실
8층
8층
8층
8층
8층
8층
8층
8층
| 주소 |
관훈동 198-36
|
건물명 |
오원빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
419.5㎡
127평
평
|
건축면적 |
251.58㎡
76평
(건폐율 59.97%)
평
|
| 연면적 |
2,995㎡
906평
평
|
용적률산정연면적 |
2,494.45㎡
755평
(용적률 594.64%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 10층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설 위락시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
34.6m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
24대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1994-10-06
|
| 착공일 |
1994-10-17
|
사용승인일 |
1997-01-31
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | (연면적제외) | 30.18㎡ 9.13평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | (연면적제외) | 26.58㎡ 8.04평 |
| 10층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 138.22㎡ 41.81평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 113.36㎡ 34.29평 |
| 9층 | 의원 | 의원 | 251.58㎡ 76.1평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 251.58㎡ 76.1평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 251.58㎡ 76.1평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 251.58㎡ 76.1평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 251.58㎡ 76.1평 |
| 4층 | 학원 | 근린생활시설(학원) | 251.58㎡ 76.1평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 251.58㎡ 76.1평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점-한식) | 251.58㎡ 76.1평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 23.76㎡ 7.19평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 206.54㎡ 62.48평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 158.57㎡ 47.97평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 23.76㎡ 7.19평 |
| 지하1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 250.43㎡ 75.76평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 67.72㎡ 20.49평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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