| 주소 |
서울 중구 을지로2가 199-48
서울 중구 명동9가길 21
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
700만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 99.8347㎡ 30평 / 계약 122.314㎡ 37평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2024-08-12
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| 매물 등록일 |
2025-08-30
|
📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.7~39.5만원/전용평당
🏢 2~5층
🔹 전용 : 125.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 3,100 만원
🔹 관리비 : 200 만원
🔹 월합계 : 3,300 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 30.2평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 75 만원
🔹 월합계 : 775 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 30.2평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 75 만원
🔹 월합계 : 775 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 30.2평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 75 만원
🔹 월합계 : 775 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 27.2평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 75 만원
🔹 월합계 : 1,075 만원
👉 매물특징
🔹2층 출입구 별도설치. 1층 동선분리
🔹을지로입구·명동·시청역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
측면
| 주소 |
을지로2가 199-48
|
건물명 |
주건축물제1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
145.2㎡
44평
평
|
건축면적 |
128.64㎡
39평
(건폐율 88.595%)
평
|
| 연면적 |
595.56㎡
180평
평
|
용적률산정연면적 |
595.56㎡
180평
(용적률 410.1653%)
평
|
| 층정보 |
지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-03-09
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| 착공일 |
2023-05-08
|
사용승인일 |
2024-08-12
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 16.03㎡ 4.85평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 122.09㎡ 36.93평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 122.33㎡ 37평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 122.57㎡ 37.08평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 115.17㎡ 34.84평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 117.19㎡ 35.45평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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