| 주소 |
서울 종로구 안국동 17-6
서울 종로구 율곡로3길 74-14
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억5,000만
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| 월세 |
2,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 430.0826㎡ 130평 / 공급 430.0826㎡ 130평 / 대지 228.4㎡ 69평 / 건축 159.34㎡ 48평 / 연 430.03㎡ 130평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2022-12-29
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매물 등록일 |
2026-04-14
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| 매물 확인일 |
2026-04-14
|
📌 안국역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 21.5만원/전용평당
🏢 B1~2층
🔹 전용 : 130.1평
🔹 지상면적 : 2F (39.6평)·1F (39.1평)
🔹 지하면적 : B1F (51.4평)
🔹 보증금 : 25,000 만원
🔹 임대료 : 2,500 만원
🔹 관리비 : 300 만원
🔹 월합계 : 2,800 만원
👉 매물특징
🔹업무/근린생활 이용가능
🔹보증금 : 25,000만원(업무시설)
🔹보증금 : 37,500만원(근린생활시설)
🔹현 인테리어 무상사용 가능
🔹옥상 루프탑 활용가능
🔹안국역 도보권
🔹주차 : 대장상2대·현황상4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
주변
B1F
B1F
B1F
B1~1F 계단
1F
1F
1F
1~2F계단
2F
2F
화장실
탕비실
옥상
조망
평면도
| 주소 |
안국동 17-6
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
228.4㎡
69평
평
|
건축면적 |
159.34㎡
48평
(건폐율 69.7636%)
평
|
| 연면적 |
430.03㎡
130평
평
|
용적률산정연면적 |
260.22㎡
79평
(용적률 113.9317%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 2층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
7.962m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-04-12
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| 착공일 |
2021-08-10
|
사용승인일 |
2022-12-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 130.93㎡ 39.61평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 129.29㎡ 39.11평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무소 | 169.81㎡ 51.37평 |
| 지번(주소) |
안국동 17-6
|
토지면적 |
122.7㎡
37평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
9,805,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
32,413,222원
|
| 개별공시지가(합) |
1,203,073,500원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2020-08-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
세장형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
122.7㎡
37평
|
개별공시지가(㎡) |
9,805,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
32,413,222원
|
개별공시지가(합계) |
1,203,073,500원
|
| 포함 |
도시지역,고도지구,제1종지구단위계획구역,제1종일반주거지역,도시관리계획 입안중
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사문화환경보존지역,중점경관관리구역,역사도심,역사문화특화경관지구,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2022-12-13 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1941-11-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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