| 주소 |
서울 중구 서소문동 39-1
서울 중구 서소문로11길 50
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,754만원
|
| 월세 |
275만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 165.2893㎡ 50평 / 계약 271.0744㎡ 82평 (전용률 61%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 45 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1982-08-28
|
매물 등록일 |
2025-09-15
|
📌 시청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 18.7만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 25.0평
🔹 보증금 : 2,754 만원
🔹 임대료 : 275 만원
🔹 관리비 : 190 만원
🔹 월합계 : 465 만원
👉 매물특징
🔹시청역 도보권
🔹주차 : 대장상 45대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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외관
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입구
로비
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2F(전용50평)
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2F(전용50평)
2F(전용50평)
| 주소 |
서소문동 39-1
|
건물명 |
신아빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,042.7㎡
618평
평
|
건축면적 |
801.28㎡
242평
(건폐율 39.23%)
평
|
| 연면적 |
8,116.7㎡
2,455평
평
|
용적률산정연면적 |
-
(용적률 244.67%)
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
20.9m
|
지붕구조 |
평옥개
|
| 주차 |
자주식(옥내)
28대
, 자주식(옥외)
17대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1980-06-02
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1982-08-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,기계실 | 67.9㎡ 20.54평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,공조실 | 165.49㎡ 50.06평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 752.14㎡ 227.52평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 25.35㎡ 7.67평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 777.49㎡ 235.19평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 777.49㎡ 235.19평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 777.49㎡ 235.19평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 777.49㎡ 235.19평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 777.49㎡ 235.19평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 1,045.12㎡ 316.15평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,187.55㎡ 359.23평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기사대기실 | 19.23㎡ 5.82평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 633.45㎡ 191.62평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 근린생활시설(일반음식점) | 333.02㎡ 100.74평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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