| 주소 |
서울 중구 소공동 112-4
서울 중구 세종대로18길 32
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,100만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 204.9587㎡ 62평 / 계약 264.4628㎡ 80평 (전용률 78%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
1969-02-10
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| 매물 등록일 |
2025-12-03
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📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.2~27.5만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 62.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 1,100 만원
🔹 관리비 : 93 만원
🔹 월합계 : 1,193 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 50.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,300 만원
🔹 관리비 : 75 만원
🔹 월합계 : 1,375 만원
👉 매물특징
🔹시청·을지로입구·회현역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
로비
| 주소 |
소공동 112-4
|
건물명 |
삼원빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
270.6㎡
82평
평
|
건축면적 |
259.9㎡
79평
(건폐율 96.04%)
평
|
| 연면적 |
4,023.56㎡
1,217평
평
|
용적률산정연면적 |
3,658.14㎡
1,107평
(용적률 1351.86%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
36 세대
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1969-02-10
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 15층 | 사무소 | 사무소 | 124㎡ 37.51평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소 | 175.8㎡ 53.18평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소 | 249.72㎡ 75.54평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 9층 | 의원 | 치과의원 | 81.23㎡ 24.57평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 178.67㎡ 54.05평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 4층 | 당구장 | 당구장 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 259.9㎡ 78.62평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 259.9㎡ 78.62평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 249.72㎡ 75.54평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 보일러실 | 115.7㎡ 35평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 휴게음식점 | 249.72㎡ 75.54평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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