| 주소 |
서울 강서구 마곡동 759-5
서울 강서구 마곡중앙5로 18
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억8,818만
|
| 월세 |
1,681만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 389.7521㎡ 118평 / 계약 829.4215㎡ 251평 (전용률 47%) 평
|
층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :12층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
|
| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 207 대 )
|
| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
PM,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2021-12-23
|
매물 등록일 |
2025-08-03
|
📌 마곡나루역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 19.8만원/전용평당
🏢 12층
🔹 전용 : 117.9평
🔹 보증금 : 18,818 만원
🔹 임대료 : 1,681만원
🔹 관리비 : 878만원
🔹 월합계 : 2,559만원
👉 매물특징
🔹마곡나루역 도보권
🔹주차 : 대장상 207대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
평면도
| 주소 |
마곡동 759-5
|
건물명 |
KG SQUARE
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,294.9㎡
694평
평
|
건축면적 |
1,376.11㎡
416평
(건폐율 59.964%)
평
|
| 연면적 |
24,644.44㎡
7,455평
평
|
용적률산정연면적 |
13,768.17㎡
4,165평
(용적률 599.95%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 12층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설판매시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
56.05m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥내)
207대
|
엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2019-04-26
|
| 착공일 |
2019-05-24
|
사용승인일 |
2021-12-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 12층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 454.2㎡ 137.4평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,공조실 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,공조실 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,공조실 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설,공조실 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,213.03㎡ 366.94평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,302.55㎡ 394.02평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,240.19㎡ 375.16평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 1,011.8㎡ 306.07평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 승강기홀,계단실,복도,화장실 | 55.19㎡ 16.69평 |
| 지6층 | 기타판매시설 | 기계실,전기실,발전기실,창고 | 617.77㎡ 186.88평 |
| 지6층 | 기타일반업무시설 | 기계실,전기실,발전기실,창고 | 869.05㎡ 262.89평 |
| 지5층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,262.5㎡ 381.91평 |
| 지5층 | 기타판매시설 | 주차장 | 689.64㎡ 208.62평 |
| 지4층 | 기타판매시설 | 주차장 | 781.98㎡ 236.55평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,170.16㎡ 353.97평 |
| 지3층 | 기타판매시설 | 주차장 | 781.98㎡ 236.55평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 1,170.16㎡ 353.97평 |
| 지2층 | 기타판매시설 | 주차장,분리수거장 | 733.74㎡ 221.96평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,분리수거장 | 1,205.31㎡ 364.61평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 화장실,공조실,방재실 | 111.92㎡ 33.86평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 1,482.06㎡ 448.32평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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