| 주소 |
서울 강서구 마곡동 776-6
서울 강서구 강서로 463
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억6,700만
|
| 월세 |
1,670만원
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관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 580.1653㎡ 176평 / 계약 1,232.0661㎡ 373평 (전용률 47%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :11층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 153 대 )
|
| 엘리베이터 |
4 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2016-08-19
|
매물 등록일 |
2025-08-03
|
📌 양천향교역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 15.5만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 175.5평
🔹 보증금 : 16,700 만원
🔹 임대료 : 1,670 만원
🔹 관리비 : 1,043 만원
🔹 월합계 : 2,713 만원
👉 매물특징
🔹양천향교역 도보권
🔹주차 : 대장상 153대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
로비
로비
로비
로비
조경
| 주소 |
마곡동 776-6
|
건물명 |
새싹타워
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,689㎡
511평
평
|
건축면적 |
1,011.17㎡
306평
(건폐율 59.87%)
평
|
| 연면적 |
18,609.08㎡
5,629평
평
|
용적률산정연면적 |
10,128.98㎡
3,064평
(용적률 599.7%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설(사무소)
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
57.74m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
153대
|
엘리베이터 |
일반
4
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2014-04-21
|
| 착공일 |
2014-09-23
|
사용승인일 |
2016-08-19
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 851.38㎡ 257.54평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 933.46㎡ 282.37평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 935㎡ 282.84평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 933.79㎡ 282.47평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 934.22㎡ 282.6평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 939.09㎡ 284.07평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 937.88㎡ 283.71평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 938.34㎡ 283.85평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 938.34㎡ 283.85평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설) | 992.29㎡ 300.17평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(기타제2종근린생활시설) | 795.19㎡ 240.54평 |
| 지6층 | 사무소 | 주차장,기계실,전기실 | 1,426.04㎡ 431.38평 |
| 지5층 | 사무소 | 창고 | 68.1㎡ 20.6평 |
| 지5층 | 사무소 | 주차장 | 1,351.91㎡ 408.95평 |
| 지4층 | 사무소 | 창고 | 68.1㎡ 20.6평 |
| 지4층 | 사무소 | 주차장 | 1,351.91㎡ 408.95평 |
| 지3층 | 사무소 | 창고 | 68.1㎡ 20.6평 |
| 지3층 | 사무소 | 주차장 | 1,351.91㎡ 408.95평 |
| 지2층 | 사무소 | 주차장,기계실,공조실 | 1,374.14㎡ 415.68평 |
| 지2층 | 사무소 | 용역원실,샤워실 | 28.05㎡ 8.49평 |
| 지2층 | 사무소 | 쓰레기집하장 | 17.1㎡ 5.17평 |
| 지1층 | 사무소 | 업무시설(사무소-업무부대시설) | 1,374.74㎡ 415.86평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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