광고중
매물번호 15536
| 주소 |
서울 용산구 원효로1가 41
서울 용산구 원효로90길 11
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억4,669만
|
| 월세 |
1,467만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 224.7934㎡ 68평 / 계약 403.9669㎡ 122평 (전용률 56%) 평
|
층정보 |
현재층 :19층 / 총층 :31층
|
| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 1106 대 )
|
| 엘리베이터 |
7 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2014-02-17
|
매물 등록일 |
2025-12-14
|
📌 남영역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 25.3~28.8만원/전용평당
🏢 19층
🔹 전용 : 68.0평
🔹 보증금 : 14,669 만원
🔹 임대료 : 1,467 만원
🔹 관리비 : 489 만원
🔹 월합계 : 1,956 만원
🏢 13층
🔹 전용 : 104.6평
🔹 보증금 : 21,067 만원
🔹 임대료 : 2,107 만원
🔹 관리비 : 702 만원
🔹 월합계 : 2,809 만원
🏢 @10층~7층
🔹 전용 : 246.6평
🔹 보증금 : 46,856 만원
🔹 임대료 : 4,686 만원
🔹 관리비 : 1,562 만원
🔹 월합계 : 6,248 만원
🏢 @6층~3층
🔹 전용 : 258.8평
🔹 보증금 : 50,262 만원
🔹 임대료 : 5,026 만원
🔹 관리비 : 1,675 만원
🔹 월합계 : 6,702 만원
🏢 2층 (근린생활)
🔹 전용 : 30.9평
🔹 보증금 : 10,801 만원
🔹 임대료 : 1,080 만원
🔹 관리비 : 360 만원
🔹 월합계 : 1,440 만원
🏢 2층 (근린생활)
🔹 전용 : 29.5평
🔹 보증금 : 10,304 만원
🔹 임대료 : 1,030 만원
🔹 관리비 : 343 만원
🔹 월합계 : 1,374 만원
🏢 2층 (근린생활)
🔹 전용 : 24.0평
🔹 보증금 : 8,375 만원
🔹 임대료 : 837 만원
🔹 관리비 : 279 만원
🔹 월합계 : 1,117 만원
👉 매물특징
🔹2025년 리노베이션
🔹전용부내 서비스면적 제공 (창고/회의실 사용 가능)
🔹남영역 도보권
🔹주차 : 임대100평당1대 (유료 17만원)
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
로비
로비
로비
전유부
전유부
전유부서비스면적
화장실
주차장
Test Fit
층별도면
| 주소 |
원효로1가 41
|
건물명 |
업무동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
1,214.13㎡
367평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
39,009.8㎡
11,800평
평
|
용적률산정연면적 |
32,413.84㎡
9,805평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 31층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
판매시설업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
128.52m
|
지붕구조 |
평지붕
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1106대
|
엘리베이터 |
일반
7
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2010-05-10
|
| 착공일 |
2010-08-17
|
사용승인일 |
2014-01-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 31층 | 기타일반업무시설 | 휀룸,펌프실 | 71.89㎡ 21.75평 |
| 30층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 757.04㎡ 229평 |
| 29층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 28층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 27층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 26층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 25층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 24층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 23층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 22층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 21층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 20층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 19층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 18층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 17층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 16층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 15층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 14층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 13층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 12층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,105.45㎡ 334.4평 |
| 10층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,064.23㎡ 321.93평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,064.23㎡ 321.93평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,064.23㎡ 321.93평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,064.23㎡ 321.93평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,123.34㎡ 339.81평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,123.34㎡ 339.81평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,123.34㎡ 339.81평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소(업무시설) | 1,123.34㎡ 339.81평 |
| 2층 | 기타판매시설 | 홀, 공조실 | 491.68㎡ 148.73평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 44.63㎡ 13.5평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 205.23㎡ 62.08평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설 | 52.79㎡ 15.97평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 판매시설 | 185.92㎡ 56.24평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장계단실 | 21.37㎡ 6.47평 |
| 1층 | 기타판매시설 | 업무시설 | 84.23㎡ 25.48평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 방재실,MDF,로비 | 745.19㎡ 225.42평 |
| 지6층 | 기타판매시설 | 창고,정화조 | 143.81㎡ 43.5평 |
| 지5층 | 기타판매시설 | 창고,점검층 | 407.15㎡ 123.16평 |
| 지4층 | 기타일반업무시설 | 저수조,기계/전기실,창고,배수탱크실 | 795.9㎡ 240.76평 |
| 지3층 | 기타판매시설 | 계단실 | 12.89㎡ 3.9평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,쓰레기처리장 | 4,707.85㎡ 1,424.12평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 ,쓰레기집하장 | 528.36㎡ 159.83평 |
광고중
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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