| 주소 |
서울 종로구 인의동 112-2 별관동
서울 종로구 창경궁로 109 별관동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
없음
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| 월세 |
875만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 856.5289㎡ 259평 / 계약 1,650.9091㎡ 499평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타소매시장
|
기타용도 |
판매시설(기타소매시장)
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 123 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1971-03-13
|
매물 등록일 |
2025-08-26
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📌 종로3가역 사무실 임대
💵 임대조건 : 11.2만원/전용평당
🏢 2층 (증축동)
🔹 임대면적 : 1,093.0평
🔹 전용면적 : 900.0평
🔹 보증금 : 증권대체
🔹 임대료 : 5,510 만원
🔹 관리비 : 2,635 만원
🔹 월합계 : 8,145 만원
🏢 4층 (별관동 테크노관)
🔹 임대면적 : 499.4평
🔹 전용면적 : 259.1평
🔹 보증금 : 증권대체
🔹 임대료 : 875 만원
🔹 관리비 : 1,163 만원
🔹 월합계 : 2,038 만원
👉 매물특징
🔹보증금 증권으로 대체
🔹테크노관 3층→4층 이동시 E/S
🔹종로3가·종로5가역 도보권
🔹주차 : 유료15만원
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹www.rivercity.kr
🔎 희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
4F(실40평)
4F(실40평)
4F(실40평)
4F(실40평)
4F(실40평)
3F(실23평)
3F(실23평)
주차장
1F
1F
1F
1F
테크노관
테크노관
테크노관
테크노관
테크노관
테크노관
| 주소 |
인의동 112-2
|
건물명 |
별관동
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
14,235.58㎡
4,306평
평
|
건축면적 |
1,609.67㎡
487평
(건폐율 11.3%)
평
|
| 연면적 |
6,879.24㎡
2,081평
평
|
용적률산정연면적 |
6,213.34㎡
1,880평
(용적률 43.64%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
판매시설
|
| 기타용도 |
판매시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
23.2m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
32대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1971-03-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 42.9㎡ 12.98평 |
| 5층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 250.41㎡ 75.75평 |
| 4층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 1,190.65㎡ 360.17평 |
| 3층 | 기타소매시장 | 판매시설(기타소매시장) | 1,578.93㎡ 477.63평 |
| 2층 | 기타소매시장 | 판매시설(기타소매시장) | 1,578.93㎡ 477.63평 |
| 1층 | 기타소매시장 | 판매시설(기타소매시장) | 1,571.52㎡ 475.38평 |
| 지하층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 85.18㎡ 25.77평 |
| 지하층 | 제조업소 | 제2종근린생활시설(제조업소) | 479.72㎡ 145.12평 |
| 지하층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 101㎡ 30.55평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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