| 주소 |
서울 마포구 연남동 493-1
서울 마포구 성미산로 104
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
170만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 82.6446㎡ 25평 / 계약 115.7025㎡ 35평 (전용률 71%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1994-03-29
|
매물 등록일 |
2025-08-31
|
📌 홍대입구역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 6.3~6.8만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 25.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 170 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 170 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 23.7평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 150 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 150 만원
👉 매물특징
🔹홍대입구역 도보권
🔹주차 : 대장상 4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
연남동 493-1
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
165.6㎡
50평
평
|
건축면적 |
83.99㎡
25평
(건폐율 50.72%)
평
|
| 연면적 |
479.26㎡
145평
평
|
용적률산정연면적 |
400.65㎡
121평
(용적률 241.94%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
18.5m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
4대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1993-05-01
|
| 착공일 |
1993-07-03
|
사용승인일 |
1994-03-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 10.08㎡ 3.05평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 82.49㎡ 24.95평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 82.49㎡ 24.95평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 82.49㎡ 24.95평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 82.49㎡ 24.95평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 23.56㎡ 7.13평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 23.56㎡ 7.13평 |
| 1층 | 부동산중개업소 | 부동산중개업소 | 23.57㎡ 7.13평 |
| 지1층 | 사무소 | 사무소 | 78.61㎡ 23.78평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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