| 주소 |
서울 중구 황학동 2487
서울 중구 퇴계로 461
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억
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| 월세 |
600만원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 99.1736㎡ 30평 / 계약 127.9339㎡ 39평 (전용률 78%) 평
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| 층정보 |
현재층 :16층 / 총층 :16층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
비어있음
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주용도 |
기타일반업무시설
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| 기타용도 |
업무시설
|
방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2014-09-26
|
| 매물 등록일 |
2025-09-03
|
📌 신당역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 9.8~11.5만원/전용평당
🏢 16층
🔹 전용 : 61.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 600 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 61.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 600 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 61.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 600 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 700 만원
🏢 B1+B2층 (골프연습장+라커)
🔹 전용 : 175.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 1,000 만원
🏢 B1층 (골프연습장)
🔹 전용 : 83.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 500 만원
🏢 B2층 (라커)
🔹 전용 : 91.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 500 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 500 만원
👉 매물특징
🔹B1+B2 골프연습장 인수시 권리금 有
🔹B1+B2 타업종시 권리금 없음
🔹신당역 도보권
🔹주차 : 대장상 1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
EV
9F(실10평)
9F(실10평)
4F(실61평)
4F(실61평)
4F(실61평)
4F(실61평)
4F(실61평)
주차장
16층
16층
16층
16층
16층
지하1층
지하1층
지하1층
지하1층
지하1층
지하1층
지하1층
지하1층
지하1층
지하1층
지하2층
지하2층
| 주소 |
황학동 2487
|
건물명 |
민족통일대통령 빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
479㎡
145평
평
|
건축면적 |
255.78㎡
77평
(건폐율 53.4%)
평
|
| 연면적 |
4,559.4㎡
1,379평
평
|
용적률산정연면적 |
3,826.24㎡
1,157평
(용적률 798.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 16층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설교육연구시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
60.5m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2013-04-09
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| 착공일 |
2013-06-13
|
사용승인일 |
2014-09-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | EV 기계실 | 16.8㎡ 5.08평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실, 전기설비 | 17.82㎡ 5.39평 |
| 16층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 9층 | 직업훈련소 | 교육연구시설(직업훈련소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 8층 | 직업훈련소 | 교육연구시설(직업훈련소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 7층 | 직업훈련소 | 교육연구시설(직업훈련소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 5층 | 직업훈련소 | 교육연구시설(직업훈련소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 240.28㎡ 72.68평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 240.56㎡ 72.77평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 주차시설 | 18.62㎡ 5.63평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점,공유부분(업무시설,교육연구시설,제1종근린생활시설)) | 221.76㎡ 67.08평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설(설비시설) | 139.92㎡ 42.33평 |
| 지2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 290.3㎡ 87.82평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점,MDF실,감시제어반실) | 284.32㎡ 86.01평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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