| 주소 |
서울 성동구 도선동 289
서울 성동구 왕십리로 348
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
380만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 162.9752㎡ 49평 / 계약 198.0165㎡ 60평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1984-11-12
|
매물 등록일 |
2025-09-06
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📌 상왕십리역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.6~11.6만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 49.3평
🔹 보증금 : 7,000 만원
🔹 임대료 : 380 만원
🔹 관리비 : 45 만원
🔹 월합계 : 425 만원
🏢 1+2층
🔹 전용 : 78.0평
🔹 보증금 : 17,000 만원
🔹 임대료 : 830 만원
🔹 관리비 : 75 만원
🔹 월합계 : 905 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 64.7평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 30 만원
🔹 월합계 : 330 만원
👉 매물특징
🔹상왕십리·왕십리역 도보권
🔹주차 : 대장상 10대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
도선동 289
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
571.3㎡
173평
평
|
건축면적 |
305.28㎡
92평
(건폐율 53.43%)
평
|
| 연면적 |
1,970.58㎡
596평
평
|
용적률산정연면적 |
1,538.7㎡
465평
(용적률 269.33%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.25m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥외)
8대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-10-12
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1984-11-12
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 소매점 | 소매점, 사무실 | 200.91㎡ 60.78평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 274㎡ 82.89평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 282.52㎡ 85.46평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 282.52㎡ 85.46평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 282.52㎡ 85.46평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 282.63㎡ 85.5평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 365.48㎡ 110.56평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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