| 주소 |
서울 강남구 신사동 664-14
서울 강남구 선릉로157길 6
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
3,500만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 264.4628㎡ 80평 / 계약 329.2562㎡ 100평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :6층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
✅
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1994-09-28
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| 매물 등록일 |
2025-09-06
|
📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 45.6만원/전용평당
🏢 1+2층
🔹 전용 : 80.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 3,500 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 3,650 만원
👉 매물특징
🔹1/2층 각 40평. 내부계단 연결
🔹압구정로데오역 도보권
🔹주차 : 대장상 12대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
신사동 664-14
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
372.3㎡
113평
평
|
건축면적 |
185.98㎡
56평
(건폐율 49.95%)
평
|
| 연면적 |
1,409.78㎡
426평
평
|
용적률산정연면적 |
937.46㎡
284평
(용적률 251.8%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
23.65m
|
지붕구조 |
평슬라브위동판잇기
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-07-16
|
| 착공일 |
1992-07-21
|
사용승인일 |
1994-09-28
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 88.33㎡ 26.72평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 150.08㎡ 45.4평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 163.63㎡ 49.5평 |
| 3층 | 소매점 | 의류점 | 174.5㎡ 52.79평 |
| 2층 | 소매점 | 의류점 | 180.46㎡ 54.59평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 31.72㎡ 9.6평 |
| 1층 | 소매점 | 의류점 | 148.74㎡ 44.99평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 99.36㎡ 30.06평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 140.85㎡ 42.61평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 28.98㎡ 8.77평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 203.13㎡ 61.45평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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