| 주소 |
서울 강남구 청담동 84-6
서울 강남구 선릉로 832
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
15억
|
| 월세 |
8,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 611.5702㎡ 185평 / 계약 661.157㎡ 200평 (전용률 92%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :9층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
✅
|
| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2010-07-30
|
| 매물 등록일 |
2025-09-06
|
📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 46.2만원/전용평당
🏢 1~2층
🔹 전용 : 185.0평
🔹 보증금 : 150,000 만원
🔹 임대료 : 8,000 만원
🔹 관리비 : 550 만원
🔹 월합계 : 8,550 만원
👉 매물특징
🔹공부상 B1층 = 현황상 1층
🔹압구정로데오역 도보권
🔹주차 : 대장상 32대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
EV
복도
내부
내부
주차장
| 주소 |
청담동 84-6
|
건물명 |
소나무빌딩
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
770.8㎡
233평
평
|
건축면적 |
355.69㎡
108평
(건폐율 46.15%)
평
|
| 연면적 |
4,066.01㎡
1,230평
평
|
용적률산정연면적 |
1,924.22㎡
582평
(용적률 249.64%)
평
|
| 층정보 |
지하 4층
/ 지상 9층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설의료시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
40.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
31대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2006-07-11
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| 착공일 |
2008-07-10
|
사용승인일 |
2010-07-30
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 23.1㎡ 6.99평 |
| 9층 | 의원 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 151.58㎡ 45.85평 |
| 8층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 199.46㎡ 60.34평 |
| 7층 | 병원 | 의료시설(병원) | 199.46㎡ 60.34평 |
| 6층 | 병원 | 의료시설(병원) | 199.46㎡ 60.34평 |
| 5층 | 병원 | 의료시설(병원) | 199.46㎡ 60.34평 |
| 4층 | 병원 | 의료시설(병원) | 199.46㎡ 60.34평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 216.26㎡ 65.42평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 279.54㎡ 84.56평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 279.54㎡ 84.56평 |
| 1층 | 주차장 | 기계식주차 | 50.16㎡ 15.17평 |
| 지4층 | 기타제1종근린생활시설 | 발전기실,전기실 | 505.2㎡ 152.82평 |
| 지4층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계식주차 | 78.75㎡ 23.82평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 창고 | 84.15㎡ 25.46평 |
| 지3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 258.57㎡ 78.22평 |
| 지3층 | 놀이형시설 | 제2종근린생활시설(놀이형시설) | 9.46㎡ 2.86평 |
| 지3층 | 주차장 | 기계식주차 | 53.25㎡ 16.11평 |
| 지3층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실,ELEV등 | 138.12㎡ 41.78평 |
| 지2층 | 놀이형시설 | 제2종근린생활시설(놀이형시설) | 471.67㎡ 142.68평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 439.21㎡ 132.86평 |
| 지1층 | 주차장 | 기계식주차 | 53.25㎡ 16.11평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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