| 주소 |
서울 종로구 신문로1가 24
서울 종로구 새문안로 91
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1,200만원
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| 월세 |
120만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 49.5868㎡ 15평 / 계약 72.7273㎡ 22평 (전용률 68%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :13층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-01-01
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매물 등록일 |
2025-09-09
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📌 광화문역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.7~14.1만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 32.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 342 만원
🔹 관리비 : 110 만원
🔹 월합계 : 452 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 15.4평
🔹 보증금 : 1,199 만원
🔹 임대료 : 119 만원
🔹 관리비 : 61 만원
🔹 월합계 : 180 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 73.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,500 만원
🔹 관리비 : 220 만원
🔹 월합계 : 1,720 만원
👉 매물특징
🔹5F 병의원 검토 가능
🔹광화문·시청역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
로비
로비
EV
2F외관
2F외관
2F외관
2F입구
| 주소 |
신문로1가 24
|
건물명 |
광화문 고려빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
664.5㎡
201평
평
|
건축면적 |
568.56㎡
172평
(건폐율 85.56%)
평
|
| 연면적 |
5,720.99㎡
1,731평
평
|
용적률산정연면적 |
5,355.83㎡
1,620평
(용적률 805.99%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
사무실
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
38.9m
|
지붕구조 |
평옥개 도단즙
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
-
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
-
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 1층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 39.47㎡ 11.94평 |
| 13층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 78.84㎡ 23.85평 |
| 12층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 325.49㎡ 98.46평 |
| 11층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 341.45㎡ 103.29평 |
| 10층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 341.45㎡ 103.29평 |
| 9층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 341.45㎡ 103.29평 |
| 8층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 341.45㎡ 103.29평 |
| 7층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 302.34㎡ 91.46평 |
| 7층 | 부동산중개사무소 | 부동상중개업소 | 39.11㎡ 11.83평 |
| 6층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 341.45㎡ 103.29평 |
| 5층 | 치과의원 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 106.09㎡ 32.09평 |
| 5층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 104.34㎡ 31.56평 |
| 5층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 341.43㎡ 103.28평 |
| 5층 | 소매점 | 소매점 | 7.77㎡ 2.35평 |
| 4층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 568.56㎡ 171.99평 |
| 3층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 136㎡ 41.14평 |
| 3층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 432.56㎡ 130.85평 |
| 2층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 227.11㎡ 68.7평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 341.45㎡ 103.29평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 106.52㎡ 32.22평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 245.96㎡ 74.4평 |
| 1층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 245.5㎡ 74.26평 |
| 지하층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 49.81㎡ 15.07평 |
| 지하층 | 사무소 | 영업용,사무실 | 315.35㎡ 95.39평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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