| 주소 |
서울 중구 묵정동 30-1
서울 중구 퇴계로 258-1
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
252만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 181.8182㎡ 55평 / 계약 216.5289㎡ 66평 (전용률 84%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :9층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
확인필요
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1969-08-06
|
매물 등록일 |
2025-10-25
|
📌 충무로역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 5.5~10.0만원/전용평당
🏢 6층
🔹 전용 : 55.0평
🔹 보증금 : 3,500 만원
🔹 임대료 : 252 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 302 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 30.3평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 150 만원
🔹 관리비 : 30 만원
🔹 월합계 : 180 만원
🏢 1층
🔹 전용 : 50.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 450 만원
🔹 관리비 : 50 만원
🔹 월합계 : 500 만원
👉 매물특징
🔹충무로·DDP·을지로4가역 도보권
🔹주차 : 대장상 1대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
| 주소 |
묵정동 30-1
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
220.5㎡
67평
평
|
건축면적 |
216.43㎡
65평
(건폐율 98.35%)
평
|
| 연면적 |
2,000.23㎡
605평
평
|
용적률산정연면적 |
1,815.11㎡
549평
(용적률 823.17%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 9층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
근린생활시설 교육연구시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
1대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1969-08-06
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 학원 | 물탱크,창고 | 92.83㎡ 28.08평 |
| 8층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 216.43㎡ 65.47평 |
| 7층 | 사무소 | 근린생활시설(사무소) | 77.26㎡ 23.37평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 139.17㎡ 42.1평 |
| 6층 | 학원 | 교육연구시설(학원) | 216.43㎡ 65.47평 |
| 5층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 216.43㎡ 65.47평 |
| 4층 | 사진관 | 근린생활시설(사진관) | 216.43㎡ 65.47평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 216.43㎡ 65.47평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 216.43㎡ 65.47평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 21.28㎡ 6.44평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 185.99㎡ 56.26평 |
| 지하1층 | 창고 | 창고 | 118.92㎡ 35.97평 |
| 지하1층 | 기타운수시설 | 기계실 | 66.2㎡ 20.03평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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