| 주소 |
서울 중구 남산동2가 29-4 주건축물제1동
서울 중구 퇴계로20나길 2-6 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
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| 월세 |
790만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 152.0661㎡ 46평 / 공급 694.2149㎡ 0평 / 대지 112.4㎡ 34평 / 건축 63.92㎡ 19평 / 연 224.57㎡ 68평 (전용률 22%) 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :3층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-11-21
|
매물 등록일 |
2025-11-27
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📌 명동역 통임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.6만원/전용평당
🏢 1~4층 (통임대)
🔹 전용 : 67.9평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 790 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 790 만원
🏢 1층 (테라스 4평추가)
🔹 전용 : 19.3평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 330 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 330 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 19.3평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 200 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 200 만원
🏢 3층 (테라스 3평추가)
🔹 전용 : 16.7평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 150 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 150 만원
🏢 4층 (테라스 4평추가. 인테리어 완료)
🔹 전용 : 12.5평
🔹 보증금 : 1,000 만원
🔹 임대료 : 110 만원
🔹 관리비 : 포함
🔹 월합계 : 110 만원
👉 매물특징
🔹EV O
🔹전체 또는 층별 임대가능
🔹층별 도시가스. 내부 화장실
🔹명동역 도보권
🔹주차 : 불가
☎️Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
입구
도로
사진모음
| 주소 |
남산동2가 29-4
|
건물명 |
주건축물제1동
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
112.4㎡
34평
평
|
건축면적 |
63.92㎡
19평
(건폐율 56.87%)
평
|
| 연면적 |
224.57㎡
68평
평
|
용적률산정연면적 |
224.57㎡
68평
(용적률 199.8%)
평
|
| 층정보 |
지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
사무실
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.05m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-01-03
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| 착공일 |
2025-03-26
|
사용승인일 |
2025-11-21
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 7.77㎡ 2.35평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 41.45㎡ 12.54평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 55.28㎡ 16.72평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 63.92㎡ 19.34평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 63.92㎡ 19.34평 |
| 지번(주소) |
남산동2가 29-4
|
토지면적 |
112.4㎡
34평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
5,192,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
17,163,636원
|
| 개별공시지가(합) |
583,580,800원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
2종일반주거지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2023-05-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로(불)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
112.4㎡
34평
|
개별공시지가(㎡) |
5,192,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
17,163,636원
|
개별공시지가(합계) |
583,580,800원
|
| 포함 |
고도지구,제2종일반주거지역,지구단위계획구역
|
|---|---|
| 접함 |
주차장
|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),상대보호구역,과밀억제권역,가축사육제한구역,중점경관관리구역,역사도심
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1955-06-30 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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