| 주소 |
서울 강남구 역삼동 697-11
서울 강남구 선릉로93길 18
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
7,500만원
|
| 월세 |
480만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 158.6777㎡ 48평 / 계약 247.9339㎡ 75평 (전용률 64%) 평
|
층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 43 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1997-04-02
|
매물 등록일 |
2025-09-17
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📌 선릉역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.7만원/전용평당
🏢 7층
🔹 전용 : 48.0평
🔹 보증금 : 7,500 만원
🔹 임대료 : 480 만원
🔹 관리비 : 128 만원
🔹 월합계 : 608 만원
👉 매물특징
🔹선릉역 도보권
🔹주차 : 대장상 43대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
7F
7F
7F
7F
7F
7F
7F
7F
7F
7F
EV
화장실
주차장
주차장
| 주소 |
역삼동 697-11
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
864.65㎡
262평
평
|
건축면적 |
688.91㎡
208평
(건폐율 79.68%)
평
|
| 연면적 |
4,720.5㎡
1,428평
평
|
용적률산정연면적 |
3,430.66㎡
1,038평
(용적률 396.77%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
26.6m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
42대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1996-01-17
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| 착공일 |
1996-03-12
|
사용승인일 |
1997-04-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실,승강기기계실 | 64.31㎡ 19.45평 |
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실,피트 | 64.31㎡ 19.45평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 336.26㎡ 101.72평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 409.09㎡ 123.75평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 511.1㎡ 154.61평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 511.1㎡ 154.61평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 118.02㎡ 35.7평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 393.08㎡ 118.91평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 463.1㎡ 140.09평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 688.91㎡ 208.4평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기계실,전기실 | 608.28㎡ 184평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 681.56㎡ 206.17평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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