| 주소 |
서울 강남구 역삼동 662-18 강남텔레피아빌딩동
서울 강남구 언주로 527 강남텔레피아빌딩동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,000만원
|
| 월세 |
800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 168.595㎡ 51평 / 계약 290.9091㎡ 88평 (전용률 58%) 평
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층정보 |
현재층 :8층 / 총층 :13층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 26 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2001-05-29
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매물 등록일 |
2025-09-17
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📌 역삼역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.8~13.7만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 51.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 498 만원
🔹 관리비 : 202 만원
🔹 월합계 : 700 만원
🏢 6층
🔹 전용 : 86.0평
🔹 보증금 : 11,000 만원
🔹 임대료 : 758 만원
🔹 관리비 : 342 만원
🔹 월합계 : 1,100 만원
🏢 5층
🔹 전용 : 86.0평
🔹 보증금 : 11,000 만원
🔹 임대료 : 758 만원
🔹 관리비 : 342 만원
🔹 월합계 : 1,100 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 86.0평
🔹 보증금 : 11,000 만원
🔹 임대료 : 758 만원
🔹 관리비 : 342 만원
🔹 월합계 : 1,100 만원
👉 매물특징
🔹역삼역 도보권
🔹주차 : 대장상 26대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
역삼동 662-18
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건물명 |
강남텔레피아빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
588㎡
178평
평
|
건축면적 |
351.04㎡
106평
(건폐율 59.7%)
평
|
| 연면적 |
6,650.3㎡
2,012평
평
|
용적률산정연면적 |
4,552.92㎡
1,377평
(용적률 774.31%)
평
|
| 층정보 |
지하 5층
/ 지상 13층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
47.39m
|
지붕구조 |
평슬라브
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| 주차 |
기계식(옥내)
26대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1998-05-22
|
| 착공일 |
199809
|
사용승인일 |
2001-05-29
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 승강기기계실,연면적제외 | 41.59㎡ 12.58평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실(연면적제외) | 40.94㎡ 12.38평 |
| 13층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 12층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 11층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 351.04㎡ 106.19평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 348.87㎡ 105.53평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 342.61㎡ 103.64평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기계실 | 398.03㎡ 120.4평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 322.8㎡ 97.65평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장,전기실 | 458.85㎡ 138.8평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장,카리프트기계실 | 458.85㎡ 138.8평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 458.85㎡ 138.8평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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