| 주소 |
서울 강남구 논현동 16-24
서울 강남구 도산대로8길 18-9
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,500만원
|
| 월세 |
420만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 115.7025㎡ 35평 / 계약 141.8182㎡ 43평 (전용률 82%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2002-03-22
|
매물 등록일 |
2026-05-21
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📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.0만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 35.0평
🔹 보증금 : 4,500 만원
🔹 임대료 : 420 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 420 만원
🏢 1층(6월 24일 만기)
🔹 전용 : 35.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 470 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 470 만원
👉 매물특징
🔹신사·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 5대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
EV
복도
화장실
주차장입구
주차장
주차장
| 주소 |
논현동 16-24
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
263.2㎡
80평
평
|
건축면적 |
141.75㎡
43평
(건폐율 53.86%)
평
|
| 연면적 |
694.19㎡
210평
평
|
용적률산정연면적 |
567㎡
172평
(용적률 215.43%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.7m
|
지붕구조 |
평슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
3대
, 자주식(옥외)
2대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2001-06-14
|
| 착공일 |
2001-06-21
|
사용승인일 |
2002-03-22
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 연면적제외 | 17.52㎡ 5.3평 |
| 4층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 141.75㎡ 42.88평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 141.75㎡ 42.88평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 141.75㎡ 42.88평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 141.75㎡ 42.88평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 127.19㎡ 38.47평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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