| 주소 |
서울 강남구 논현동 23-14
서울 강남구 학동로3길 28
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 115.7025㎡ 35평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 70%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 24 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2003-09-09
|
매물 등록일 |
2025-09-22
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📌 논현역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 8.6만원/전용평당
🏢 1층
🔹 전용 : 35.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 300 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 300 만원
👉 매물특징
🔹논현·신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 24대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
진입
진입
입구
로비
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
| 주소 |
논현동 23-14
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건물명 |
그랑빌
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
936.9㎡
283평
평
|
건축면적 |
380.01㎡
115평
(건폐율 40.56%)
평
|
| 연면적 |
2,651.36㎡
802평
평
|
용적률산정연면적 |
1,404.57㎡
425평
(용적률 149.92%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 4층
|
주용도 |
공동주택
|
| 기타용도 |
공동주택 (연립주택) 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
13.7m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥내)
24대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
8 세대
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허가일 |
2002-07-26
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| 착공일 |
2002-08-09
|
사용승인일 |
2003-09-09
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 연립주택 | 계단실, ELEV기계실 (연면적제외) | 22.7㎡ 6.87평 |
| 옥탑 1층 | 연립주택 | 계단실 (연면적제외) | 17.96㎡ 5.43평 |
| 4층 | 연립주택 | 연립주택 (2세대) | 342.35㎡ 103.56평 |
| 3층 | 연립주택 | 연립주택 (2세대) | 355.1㎡ 107.42평 |
| 2층 | 연립주택 | 연립주택 (2세대) | 355.1㎡ 107.42평 |
| 1층 | 연립주택 | 연립주택 (2세대) | 352.02㎡ 106.49평 |
| 지하2층 | 연립주택 | 주차장 | 565㎡ 170.91평 |
| 지하1층 | 연립주택 | 주차장 | 228.25㎡ 69.05평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 412.65㎡ 124.83평 |
| 지하1층 | 연립주택 | 경비실, 계단실 | 40.89㎡ 12.37평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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