| 주소 |
서울 강남구 논현동 42-7
서울 강남구 강남대로132길 59
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
260만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 99.1736㎡ 30평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 60%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 18 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2005-05-23
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매물 등록일 |
2025-09-22
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📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.0만원/전용평당
🏢 401호
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 280 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 360 만원
🏢 301호
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 6,000 만원
🔹 임대료 : 360 만원
🔹 관리비 : 120 만원
🔹 월합계 : 480 만원
🏢 302호
🔹 전용 : 30.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 280 만원
🔹 관리비 : 80 만원
🔹 월합계 : 360 만원
👉 매물특징
🔹학동·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 18대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
외관
주차장
주차장
주차장
EV
화장실
화장실
로비
로비
1F
1F
1F
1F
1F
1F
2F
2F
2F
2F
2F
| 주소 |
논현동 42-7
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
526.2㎡
159평
평
|
건축면적 |
299.05㎡
90평
(건폐율 56.83%)
평
|
| 연면적 |
2,099.74㎡
635평
평
|
용적률산정연면적 |
1,310.08㎡
396평
(용적률 248.97%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
교육연구및복지시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.25m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
기계식(옥내)
18대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-06-28
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| 착공일 |
2003-09-18
|
사용승인일 |
2005-05-23
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타교육연구시설 | 계단실,ELEV기계실,물탱크실 (연면적제외) | 37.18㎡ 11.25평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 201.82㎡ 61.05평 |
| 4층 | 학원 | 학원 | 244.48㎡ 73.96평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 230.98㎡ 69.87평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 40.1㎡ 12.13평 |
| 2층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 296.35㎡ 89.65평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 296.35㎡ 89.65평 |
| 지하2층 | 학원 | 학원 | 164.45㎡ 49.75평 |
| 지하2층 | 기타교육연구시설 | 펌프실 | 18.27㎡ 5.53평 |
| 지하2층 | 주차장 | 주차장 | 187.92㎡ 56.85평 |
| 지하1층 | 주차장 | 주차장 | 176.8㎡ 53.48평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 142.71㎡ 43.17평 |
| 지하1층 | 기타교육연구시설 | 소방감시실 | 9.45㎡ 2.86평 |
| 지하1층 | 소매점 | 소매점 | 90.06㎡ 27.24평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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