| 주소 |
서울 강남구 논현동 56-19
서울 강남구 학동로 139
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5억
|
| 월세 |
3,500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 661.157㎡ 200평 / 계약 829.7521㎡ 251평 (전용률 80%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1984-05-23
|
매물 등록일 |
2025-09-22
|
📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.5만원/전용평당
🏢 B1층~1층
🔹 전용 : 200.0평
🔹 보증금 : 50,000 만원
🔹 임대료 : 3,500 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 3,500 만원
👉 매물특징
🔹학동·논현역 도보권
🔹주차 : 대장상 12대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
진입도로
주차장
입구
입구
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
화장실
화장실
| 주소 |
논현동 56-19
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
842.3㎡
255평
평
|
건축면적 |
389.2㎡
118평
(건폐율 46.21%)
평
|
| 연면적 |
1,963.19㎡
594평
평
|
용적률산정연면적 |
1,529.44㎡
463평
(용적률 181.58%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
14.4m
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
12대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1983-05-16
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1984-05-23
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타일반업무시설 | 옥탑, 물탱크(연면적 제외) | 57.75㎡ 17.47평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 사무소, 제2종근린생활시설(학원) | 380.08㎡ 114.97평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 380.08㎡ 114.97평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 380.08㎡ 114.97평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 389.2㎡ 117.73평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 433.75㎡ 131.21평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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