| 주소 |
서울 강남구 논현동 10-10
서울 강남구 논현로149길 27
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업시설임대
|
보증금 |
4,500만원
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| 월세 |
400만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 214.876㎡ 65평 / 계약 231.405㎡ 70평 (전용률 93%) 평
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층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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테마 종류 |
공클
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2003-11-10
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| 매물 등록일 |
2025-09-23
|
📌 업종 : 자유업종 | 조건 요약
💵 임대조건 : 7.1만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 65.0평
🔹 보증금 : 4,500 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 60 만원
🔹 월합계 : 460 만원
👉 매물특징
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상 8대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
1F
주차장
주차장
| 주소 |
논현동 10-10
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
298.2㎡
90평
평
|
건축면적 |
177.56㎡
54평
(건폐율 59.54%)
평
|
| 연면적 |
1,205.31㎡
365평
평
|
용적률산정연면적 |
861.61㎡
261평
(용적률 288.94%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 / 다가구주택
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
19.6m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
6대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
4 가구
|
허가일 |
2002-06-05
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| 착공일 |
2003-04-26
|
사용승인일 |
2003-11-10
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | ELEV 기계실 (연면적제외) | 11.16㎡ 3.38평 |
| 6층 | 다가구주택 | 다가구주택 (1가구) | 144.06㎡ 43.58평 |
| 5층 | 다가구주택 | 다가구주택 (3가구) | 172.32㎡ 52.13평 |
| 4층 | 사무소 | 기타사무소 | 175.28㎡ 53.02평 |
| 3층 | 사무소 | 기타사무소 | 175.28㎡ 53.02평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 154.91㎡ 46.86평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실 | 20.37㎡ 6.16평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 174.3㎡ 52.73평 |
| 지하1층 | 사진관 | 사진관 | 188.79㎡ 57.11평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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