| 주소 |
서울 강남구 논현동 11-1
서울 강남구 논현로149길 53
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
190만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 62.8099㎡ 19평 / 계약 85.9504㎡ 26평 (전용률 73%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1992-03-31
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매물 등록일 |
2026-01-02
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 신사역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.0 만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 7,600 만원
🔹 임대료 : 320 만원
🔹 관리비 : 43 만원
🔹 월합계 : 363 만원
🏢 402호-B
🔹 전용 : 20.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 190 만원
🔹 관리비 : 19 만원
🔹 월합계 : 209 만원
🏢 401호
🔹 전용 : 19.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 190 만원
🔹 관리비 : 19 만원
🔹 월합계 : 209 만원
👉 매물특징
🔹신사역 도보권
🔹주차 : 대장상11대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
주차장
주차장
EV
내부
내부
내부
내부
| 주소 |
논현동 11-1
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
488.1㎡
148평
평
|
건축면적 |
233.73㎡
71평
(건폐율 47.89%)
평
|
| 연면적 |
1,671.8㎡
506평
평
|
용적률산정연면적 |
1,325.28㎡
401평
(용적률 271.52%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
18.2m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
3대
기계식(옥내)
6대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
1990-07-09
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| 착공일 |
1990-12-01
|
사용승인일 |
1992-03-31
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 단독주택 | 주택 | 145.35㎡ 43.97평 |
| 6층 | 사무소 | 사무실 | 28.32㎡ 8.57평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 233.73㎡ 70.7평 |
| 4층 | 출판사 | 출판사 | 177.03㎡ 53.55평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 56.7㎡ 17.15평 |
| 3층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 233.73㎡ 70.7평 |
| 2층 | 의원 | 의원 | 233.73㎡ 70.7평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 20.79㎡ 6.29평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 64.4㎡ 19.48평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 131.5㎡ 39.78평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 197.9㎡ 59.86평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 148.62㎡ 44.96평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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