| 주소 |
서울 강남구 논현동 39-15
서울 강남구 학동로21길 20
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
575만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 130.9002㎡ 40평 / 계약 165.2893㎡ 50평 (전용률 79%) 평
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층정보 |
현재층 :4층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 7 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2025-07-18
|
매물 등록일 |
2025-09-23
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📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.6~13.5만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 40.0평
🔹 보증금 : 8,000 만원
🔹 임대료 : 480 만원
🔹 관리비 : 60 만원
🔹 월합계 : 540 만원
🏢 3층
🔹 전용 : 48.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 575 만원
🔹 관리비 : 72 만원
🔹 월합계 : 647 만원
🏢 B2층
🔹 전용 : 63.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 635 만원
🔹 관리비 : 95 만원
🔹 월합계 : 730 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 7대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
진입도로
| 주소 |
논현동 39-15
|
건물명 |
N3915
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
295.7㎡
89평
평
|
건축면적 |
173.93㎡
53평
(건폐율 58.82%)
평
|
| 연면적 |
993.33㎡
300평
평
|
용적률산정연면적 |
590.59㎡
179평
(용적률 199.73%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
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| 기타용도 |
사무소
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.1m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
7대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2023-12-29
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| 착공일 |
2024-06-03
|
사용승인일 |
2025-07-18
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 엘리베이터홀,계단실 | 19.93㎡ 6.03평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 102.88㎡ 31.12평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 130.92㎡ 39.6평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 157.1㎡ 47.52평 |
| 2층 | 기타공연장 | 기타공연장 | 143.28㎡ 43.34평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 50.16㎡ 15.17평 |
| 지2층 | 사진관 | 사진관 | 206.75㎡ 62.54평 |
| 지1층 | 사진관 | 사진관 | 195.99㎡ 59.29평 |
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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