| 주소 |
서울 강남구 논현동 63-6
서울 강남구 언주로149길 5
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
380만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 125.6198㎡ 38평 / 계약 132.2314㎡ 40평 (전용률 95%) 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :5층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 0 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1990-04-17
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매물 등록일 |
2025-09-23
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📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.3~14.2만원/전용평당
🏢 4층
🔹 전용 : 16.0평
🔹 보증금 : 1,500 만원
🔹 임대료 : 220 만원
🔹 관리비 : 8 만원
🔹 월합계 : 228 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 31.0평
🔹 보증금 : 4,000 만원
🔹 임대료 : 380 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 380 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 46.0평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 400 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 400 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 기재사항없음
🔹주차장 있음. 세대주차 별도협의
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
주차장
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
전유부
| 주소 |
논현동 63-6
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
124.71㎡
38평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
788.36㎡
238평
평
|
용적률산정연면적 |
580.5㎡
176평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 5층
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주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브위아스팔트슁글
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-08-24
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| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1990-04-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 98.72㎡ 29.86평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 124.71㎡ 37.72평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124.71㎡ 37.72평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점(업) | 124.71㎡ 37.72평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 30.6㎡ 9.26평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 77.05㎡ 23.31평 |
| 지하2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 145.4㎡ 43.98평 |
| 지하2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 6.21㎡ 1.88평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 56.25㎡ 17.02평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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