| 주소 |
서울 강남구 논현동 70-11
서울 강남구 언주로 729
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
748만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 247.9339㎡ 75평 / 계약 307.438㎡ 93평 (전용률 81%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :15층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2012-01-13
|
매물 등록일 |
2025-09-23
|
📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.8~15.8만원/전용평당
🏢 8층
🔹 전용 : 70.9평
🔹 보증금 : 13,000 만원
🔹 임대료 : 823 만원
🔹 관리비 : 299 만원
🔹 월합계 : 1,122 만원
🏢 7층
🔹 전용 : 74.7평
🔹 보증금 : 13,000 만원
🔹 임대료 : 867 만원
🔹 관리비 : 315 만원
🔹 월합계 : 1,182 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 75.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 748 만원
🔹 관리비 : 233 만원
🔹 월합계 : 981 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 19대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
입구
EV
전유부
전유부
| 주소 |
논현동 70-11
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
509.2㎡
154평
평
|
건축면적 |
301.04㎡
91평
(건폐율 59.12%)
평
|
| 연면적 |
4,778.12㎡
1,445평
평
|
용적률산정연면적 |
4,066.95㎡
1,230평
(용적률 798.69%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 15층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
64.05m
|
지붕구조 |
평스라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
2대
기계식(옥내)
17대
|
엘리베이터 |
일반
1
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2007-05-10
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| 착공일 |
2007-10-08
|
사용승인일 |
2012-01-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타공공시설 | 계단실(연면적제외) | 28.88㎡ 8.74평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 140.79㎡ 42.59평 |
| 15층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 207㎡ 62.62평 |
| 14층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.89㎡ 75.29평 |
| 13층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.89㎡ 75.29평 |
| 12층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.89㎡ 75.29평 |
| 11층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.89㎡ 75.29평 |
| 10층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.89㎡ 75.29평 |
| 9층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 248.89㎡ 75.29평 |
| 8층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 261.52㎡ 79.11평 |
| 7층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 261.52㎡ 79.11평 |
| 6층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 261.52㎡ 79.11평 |
| 5층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 243.58㎡ 73.68평 |
| 4층 | 사무소 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 247.25㎡ 74.79평 |
| 3층 | 소매점 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 247.25㎡ 74.79평 |
| 2층 | 소매점 | 계단실 | 28.89㎡ 8.74평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 262.48㎡ 79.4평 |
| 1층 | 소매점 | 계단실 | 36.24㎡ 10.96평 |
| 지2층 | 골프연습장 | 주차장 | 126.46㎡ 38.25평 |
| 지2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 259.86㎡ 78.61평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 324.85㎡ 98.27평 |
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(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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