| 주소 |
서울 강남구 논현동 80-23
서울 강남구 논현로136길 3
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
196만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 52.8926㎡ 16평 / 계약 72.7273㎡ 22평 (전용률 73%) 평
|
층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :4층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1988-07-13
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매물 등록일 |
2025-09-26
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📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.3만원/전용평당
🏢 2층
🔹 전용 : 16.0평
🔹 보증금 : 2,000 만원
🔹 임대료 : 196 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 196 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 4대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
진입도로
입구
화장실
| 주소 |
논현동 80-23
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
307.2㎡
93평
평
|
건축면적 |
150.54㎡
46평
(건폐율 49%)
평
|
| 연면적 |
648.38㎡
196평
평
|
용적률산정연면적 |
465.62㎡
141평
(용적률 151.57%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
12.3m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1988-03-16
|
| 착공일 |
1988-04-04
|
사용승인일 |
1988-07-13
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 14㎡ 4.24평 |
| 3층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 150.54㎡ 45.54평 |
| 2층 | 교습소 | 제2종근린생활시설(교습소) | 150.54㎡ 45.54평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 99.24㎡ 30.02평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 51.3㎡ 15.52평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 182.76㎡ 55.28평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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