| 주소 |
서울 강남구 논현동 87-2
서울 강남구 논현로132길 6
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억
|
| 월세 |
1,200만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 267.7686㎡ 81평 / 계약 409.9174㎡ 124평 (전용률 65%) 평
|
층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 32 대 )
|
| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2003-11-21
|
매물 등록일 |
2026-05-13
|
📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 16만원/전용평당
🏢 6, 5, 3층
🔹 전용 : 81.0평
🔹 보증금 : 20,000 만원
🔹 임대료 : 1,200 만원
🔹 관리비 : 100 만원
🔹 월합계 : 1,300 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 32대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
로비
EV
5층
5층
5층
5층
5층
3층
3층
3층
3층
3층
6층
6층
6층
6층
6층
6층
6층
| 주소 |
논현동 87-2
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
560.1㎡
169평
평
|
건축면적 |
333.45㎡
101평
(건폐율 59.53%)
평
|
| 연면적 |
2,801.64㎡
847평
평
|
용적률산정연면적 |
1,994.7㎡
603평
(용적률 356.13%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 / 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
|
| 높이 |
25.75m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트 평슬라브
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
기계식(옥내)
30대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-04-04
|
| 착공일 |
2002-08-23
|
사용승인일 |
2003-11-21
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | ELEV 기계실, 물탱크실 (연면적제외) | 41.76㎡ 12.63평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 (연면적제외) | 41.76㎡ 12.63평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 332.4㎡ 100.55평 |
| 2층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 332.4㎡ 100.55평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 31.39㎡ 9.5평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점 | 289.31㎡ 87.52평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | MDF실 | 12㎡ 3.63평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 229.23㎡ 69.34평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 전기실, 기계실 | 118.18㎡ 35.75평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전기실 | 48.06㎡ 14.54평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 30.1㎡ 9.11평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 381.37㎡ 115.36평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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