| 주소 |
서울 강남구 논현동 87-3
서울 강남구 논현로132길 8
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
440만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 175.8678㎡ 53평 / 계약 213.8843㎡ 65평 (전용률 82%) 평
|
층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 16 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2009-03-20
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매물 등록일 |
2026-06-25
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| 매물 확인일 |
2026-06-24
|
📌 학동역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 11.4만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 53.2평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 440 만원
🔹 관리비 : 165 만원
🔹 월합계 : 605 만원
🏢 2층
🔹 전용 : 53.2평
🔹 보증금 : 5,000 만원
🔹 임대료 : 440 만원
🔹 관리비 : 165 만원
🔹 월합계 : 605 만원
👉 매물특징
🔹학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 16대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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반경500m
외관
입구
EV
화장실
5F
5F
5F
5F
5F
5F
5F
주차장
2F
2F
2F
2F
2F
2F
| 주소 |
논현동 87-3
|
건물명 |
우신논현빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
329.4㎡
100평
평
|
건축면적 |
175.78㎡
53평
(건폐율 53.36%)
평
|
| 연면적 |
1,705.43㎡
516평
평
|
용적률산정연면적 |
1,184.38㎡
358평
(용적률 359.56%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
23.48m
|
지붕구조 |
평슬래브
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
15대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2008-05-20
|
| 착공일 |
2008-05-30
|
사용승인일 |
2009-03-20
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 기타일반업무시설 | 물탱크실, ELEV기계실 | 20.39㎡ 6.17평 |
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 계단실, ELEV PIT | 20.39㎡ 6.17평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.46㎡ 49.45평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 175.78㎡ 53.17평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 142.02㎡ 42.96평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 물탱크실 | 59.22㎡ 17.91평 |
| 지3 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 165.75㎡ 50.14평 |
| 지2 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 79.36㎡ 24.01평 |
| 지1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 216.72㎡ 65.56평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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