| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 44-22
서울 영등포구 여의대방로65길 24
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
160만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 72.7273㎡ 22평 / 계약 132.2314㎡ 40평 (전용률 55%) 평
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층정보 |
현재층 :10층 / 총층 :10층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
✅,공클,LM
|
입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1983-01-17
|
매물 등록일 |
2025-09-30
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📌 샛강역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.0만원/전용평당
🏢 1002호
🔹 전용 : 22.0평
🔹 보증금 : 3,000 만원
🔹 임대료 : 160 만원
🔹 관리비 : 128 만원
🔹 월합계 : 288 만원
🏢 803호
🔹 전용 : 59.0평
🔹 보증금 : 5,250 만원
🔹 임대료 : 473 만원
🔹 관리비 : 336 만원
🔹 월합계 : 809 만원
🏢 601호
🔹 전용 : 100.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 810 만원
🔹 관리비 : 576 만원
🔹 월합계 : 1,386 만원
👉 매물특징
🔹샛강·여의도역 도보권
🔹주차 : 대장상 19대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
| 주소 |
여의도동 44-22
|
건물명 |
(호성개발주식회사)
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
860㎡
260평
평
|
건축면적 |
-
(건폐율 -%)
|
| 연면적 |
5,787.75㎡
1,751평
평
|
용적률산정연면적 |
4,067.37㎡
1,230평
(용적률 472.95%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 10층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
업무시설근린생활시설위락시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
40m
|
지붕구조 |
평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
11대
, 자주식(옥외)
8대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
-
|
| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1983-01-17
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 46.47㎡ 14.06평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 82.29㎡ 24.89평 |
| 10층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 82.64㎡ 25평 |
| 10층 | 사무소 | 사무실 | 242.29㎡ 73.29평 |
| 9층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 82.29㎡ 24.89평 |
| 9층 | 사무소 | 사무실 | 324.93㎡ 98.29평 |
| 8층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 82.29㎡ 24.89평 |
| 8층 | 사무소 | 사무실 | 324.93㎡ 98.29평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 52.89㎡ 16평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 186.03㎡ 56.27평 |
| 7층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 168.3㎡ 50.91평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 82.29㎡ 24.89평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 73.58㎡ 22.26평 |
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 251.35㎡ 76.03평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 82.29㎡ 24.89평 |
| 5층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 324.93㎡ 98.29평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 코아및복도 | 31.46㎡ 9.52평 |
| 4층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 139.56㎡ 42.22평 |
| 4층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 236.2㎡ 71.45평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 82.29㎡ 24.89평 |
| 3층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 123.24㎡ 37.28평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 214.29㎡ 64.82평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 82.29㎡ 24.89평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 324.57㎡ 98.18평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 코아,복도 | 117.57㎡ 35.56평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 46.5㎡ 14.07평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 근린생활시설(음식점) | 226.15㎡ 68.41평 |
| 지3층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 69.24㎡ 20.95평 |
| 지3층 | 정수장 | 전기실 | 218.39㎡ 66.06평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 233.82㎡ 70.73평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 69.24㎡ 20.95평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 530.19㎡ 160.38평 |
| 지1층 | 기타일반업무시설 | 코아 | 162.42㎡ 49.13평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 153.56㎡ 46.45평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 73.97㎡ 22.38평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 167.27㎡ 50.6평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 42.21㎡ 12.77평 |
| 지1층 | 유흥주점 | 위락시설(유흥주점) | 167.27㎡ 50.6평 |
전화하기
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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