| 주소 |
서울 강남구 논현동 91-20
서울 강남구 언주로 736
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억
|
| 월세 |
700만원
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 330.5785㎡ 100평 / 계약 396.6942㎡ 120평 (전용률 83%) 평
|
층정보 |
현재층 :1층(지하) / 총층 :7층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 14 대 )
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
공클,부동산
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
1985-08-02
|
매물 등록일 |
2025-09-30
|
📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 10.0만원/전용평당
🏢 B1층
🔹 전용 : 100.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 700 만원
🔹 관리비 : 300 만원
🔹 월합계 : 1,000 만원
👉 매물특징
🔹강남구청역 도보권
🔹주차 : 대장상 14대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경
외관
외관
입구
입구
입구
주차장
주차장
| 주소 |
논현동 91-20
|
건물명 |
EG CORPORATION
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
774.1㎡
234평
평
|
건축면적 |
381.65㎡
115평
(건폐율 49.3%)
평
|
| 연면적 |
3,467.13㎡
1,049평
평
|
용적률산정연면적 |
2,312.32㎡
699평
(용적률 298.71%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 7층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 자동차관련시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬라브
|
| 주차 |
자주식(옥내)
9대
, 자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1984-08-23
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1985-08-02
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 사무소 | 사무실 | 47.68㎡ 14.42평 |
| 6층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 381.65㎡ 115.45평 |
| 5층 | 사무소 | 사무실 | 381.65㎡ 115.45평 |
| 4층 | 사무소 | 사무실 | 381.65㎡ 115.45평 |
| 3층 | 사무소 | 사무실 | 381.65㎡ 115.45평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 373.81㎡ 113.08평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 243.88㎡ 73.77평 |
| 1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 120.35㎡ 36.41평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 384.85㎡ 116.42평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계실 | 149.61㎡ 45.26평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 전기실,기타 | 272.97㎡ 82.57평 |
| 지하1층 | 기타위락시설 | 위락시설 | 204㎡ 61.71평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 근린생활시설 | 130.71㎡ 39.54평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 계단실 | 12.67㎡ 3.83평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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