| 주소 |
서울 강남구 논현동 93
서울 강남구 도산대로 326
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
3억
|
| 월세 |
1,200만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 284.2975㎡ 86평 / 계약 406.6116㎡ 123평 (전용률 70%) 평
|
층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :11층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
|
기타용도 |
업무시설
|
| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
|
주차 |
가능 (
총 주차대수 29 대 )
|
| 엘리베이터 |
2 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
|
입주가능일 |
즉시입주가능
|
| 사용승인일 |
2004-02-25
|
매물 등록일 |
2026-01-02
|
| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 압구정로데오역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 17.5만원/전용평당
🏢 3층
🔹 전용 : 86.0평
🔹 보증금 : 30,000 만원
🔹 임대료 : 1,200 만원
🔹 관리비 : 308 만원
🔹 월합계 : 1,508 만원
👉 매물특징
🔹압구정로데오역 도보권
🔹주차 : 대장상 29대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
| 주소 |
논현동 93
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
781.7㎡
236평
평
|
건축면적 |
466.5㎡
141평
(건폐율 59.68%)
평
|
| 연면적 |
6,450.67㎡
1,951평
평
|
용적률산정연면적 |
4,947.26㎡
1,497평
(용적률 632.88%)
평
|
| 층정보 |
지하 3층
/ 지상 11층
|
주용도 |
업무시설
|
| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설 교육연구및복지시설
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
45.5m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
|
| 주차 |
자주식(옥외)
1대
기계식(옥내)
28대
|
엘리베이터 |
일반
2
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-04-30
|
| 착공일 |
2002-06-19
|
사용승인일 |
2004-02-25
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 계단실, ELEV기계실, 물탱크실 (연면적제외) | 43.05㎡ 13.02평 |
| 11층 | 사무소 | 사무소 | 399.24㎡ 120.77평 |
| 10층 | 기타일반업무시설 | 기타일반업무시설 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 9층 | 사무소 | 사무소 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 8층 | 사무소 | 사무소 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 458.35㎡ 138.65평 |
| 5층 | 의원 | 의원 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 458.35㎡ 138.65평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 22.15㎡ 6.7평 |
| 1층 | 자동차영업소 | 자동차영업소 | 400.72㎡ 121.22평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 244.5㎡ 73.96평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 전기실,기계실 | 272.18㎡ 82.33평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 244.5㎡ 73.96평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 전기실,기계실 | 223.35㎡ 67.56평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 주차리프트 | 22.15㎡ 6.7평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 496.73㎡ 150.26평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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