| 주소 |
서울 강남구 논현동 115-4
서울 강남구 언주로134길 18
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
1억1,000만
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| 월세 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 264.4628㎡ 80평 / 계약 347.1074㎡ 105평 (전용률 76%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
공클
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1991-10-11
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매물 등록일 |
2026-01-02
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| 매물 확인일 |
2026-05-07
|
📌 강남구청역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 12.5만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 80.0평
🔹 보증금 : 11,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 1,000 만원
🏢 4층
🔹 전용 : 80.0평
🔹 보증금 : 11,000 만원
🔹 임대료 : 1,000 만원
🔹 관리비 : 실비
🔹 월합계 : 1,000 만원
🏢 B1층
🔹 전용 : 105.0평
🔹 보증금 : 15,000 만원
🔹 임대료 : 850 만원
🔹 관리비 : 150 만원
🔹 월합계 : 1,000 만원
👉 매물특징
🔹강남구청·학동역 도보권
🔹주차 : 대장상 19대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
EV
계단
화장실
전유부
| 주소 |
논현동 115-4
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
593.66㎡
180평
평
|
건축면적 |
313.95㎡
95평
(건폐율 52.88%)
평
|
| 연면적 |
2,588.83㎡
783평
평
|
용적률산정연면적 |
1,758.28㎡
532평
(용적률 296.18%)
평
|
| 층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
근린생활시설 업무시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
22.4m
|
지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
, 자주식(옥외)
7대
기계식(옥내)
10대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1990-07-28
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1991-10-11
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 학원 | 제2종근린생활시설(학원) | 197.65㎡ 59.79평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 99.12㎡ 29.98평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 296.77㎡ 89.77평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 296.77㎡ 89.77평 |
| 3층 | 독서실 | 제2종근린생활시설(독서실) | 197.65㎡ 59.79평 |
| 3층 | 의원 | 의원 | 99.12㎡ 29.98평 |
| 2층 | 기타제2종근린생활시설 | 지하주차장 | 22.05㎡ 6.67평 |
| 2층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 291.9㎡ 88.3평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 257.25㎡ 77.82평 |
| 지하2층 | 체력단련장 | 헬스클럽 | 266.23㎡ 80.53평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 150.99㎡ 45.67평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 지하주차장 | 22.05㎡ 6.67평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 391.28㎡ 118.36평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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