| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 44-36
서울 영등포구 여의대방로65길 6
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
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보증금 |
1억
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| 월세 |
900만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 383.4711㎡ 116평 / 계약 661.157㎡ 200평 (전용률 58%) 평
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층정보 |
현재층 :5층 / 총층 :16층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 44 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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화물 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2003-12-29
|
매물 등록일 |
2025-10-13
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📌 샛강역 사무실 임대 | 조건 요약
💵 임대조건 : 13.3만원/전용평당
🏢 5층
🔹 전용 : 116.0평
🔹 보증금 : 10,000 만원
🔹 임대료 : 900 만원
🔹 관리비 : 640 만원
🔹 월합계 : 1,540 만원
👉 매물특징
🔹샛강역 도보권
🔹주차 : 기준층당3대
☎️ Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
🔎 맞춤 제안
🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
입구
로비
주차장
| 주소 |
여의도동 44-36
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건물명 |
센터빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
909㎡
275평
평
|
건축면적 |
512.56㎡
155평
(건폐율 56.39%)
평
|
| 연면적 |
11,526.76㎡
3,487평
평
|
용적률산정연면적 |
7,270.63㎡
2,199평
(용적률 799.85%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 16층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설제2종근린생활시설 운동시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철골철근콘크리트구조
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| 높이 |
54.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
44대
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엘리베이터 |
일반
2
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| 세대수 |
-
|
허가일 |
2002-05-30
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| 착공일 |
2002-07-30
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사용승인일 |
2003-12-29
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑 2층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV실,기계실(연면적에서 제외) | 63.97㎡ 19.35평 |
| 옥탑 1층 | 기타일반업무시설 | 계단실,ELEV실(연면적에서 제외) | 63.97㎡ 19.35평 |
| 16층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 249.03㎡ 75.33평 |
| 15층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 249.03㎡ 75.33평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 86.66㎡ 26.21평 |
| 14층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 70.3㎡ 21.27평 |
| 14층 | 기원 | 제2종근린생활시설(기원) | 114.02㎡ 34.49평 |
| 14층 | 이(미)용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 90.59㎡ 27.4평 |
| 14층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 32.73㎡ 9.9평 |
| 14층 | 기타일반업무시설 | 복도 | 76.55㎡ 23.16평 |
| 13층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 12층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 9층 | 의료기기판매소 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 136.75㎡ 41.37평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 352.74㎡ 106.7평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 7층 | 학원 | 교육연구및복지시설(학원) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 489.49㎡ 148.07평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 261.97㎡ 79.25평 |
| 4층 | 학원 | 교육연구및복지시설(학원) | 227.52㎡ 68.82평 |
| 3층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 476.43㎡ 144.12평 |
| 3층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실(통신실) | 13.06㎡ 3.95평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 183.74㎡ 55.58평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 292.69㎡ 88.54평 |
| 2층 | 일반음식점 | 기계실(MDF실) | 13.06㎡ 3.95평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 58.12㎡ 17.58평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 427.84㎡ 129.42평 |
| 지6 | 당구장 | 운동시설(당구장) | 558.07㎡ 168.82평 |
| 지5 | 주차장 | 주차장 | 753.35㎡ 227.89평 |
| 지4 | 주차장 | 주차장 | 745.6㎡ 225.54평 |
| 지3 | 주차장 | 주차장 | 753.35㎡ 227.89평 |
| 지2 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 158.48㎡ 47.94평 |
| 지2 | 당구장 | 운동시설(당구장) | 535.34㎡ 161.94평 |
| 지1 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 693.82㎡ 209.88평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
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