| 주소 |
서울 영등포구 여의도동 45-3
서울 영등포구 국제금융로8길 27-8
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실임대
|
보증금 |
2억3,600만
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| 월세 |
2,360만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 330.9091㎡ 100평 / 계약 661.157㎡ 200평 (전용률 50%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :11층
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| 방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
업무시설
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| 방 / 화장실 |
1 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 102 대 )
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| 엘리베이터 |
3 대
|
화물 엘리베이터 |
0 대
|
| 테마 종류 |
PM,LM
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1995-06-26
|
매물 등록일 |
2025-09-30
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📌샛강역 사무실 임대 | 조건 요약
💵임대조건 : 33.6만원/전용평당
🏢3층
🔹 전용 : 100.1평
🔹 보증금 : 23,600 만원
🔹 임대료 : 2,360 만원
🔹 관리비 : 1,000 만원
🔹 월합계 : 3,360 만원
👉매물특징
🔹샛강역 도보권
🔹주차 : 임대70평당1대 (유료 25만원)
☎️Contact
🔹목진수 대표 010-4809-3264 (ENG)
🔹이동환 팀장 010-4448-5010 (日本語)
🔹www.rivercity.kr
🔹blog.naver.com/vacantoffice
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🔹희망 지역·예산별 후보지 비교제안 가능
반경500m
외관
외관
주차장
| 주소 |
여의도동 45-3
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건물명 |
엔에이치농협캐피탈빌딩
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,000㎡
605평
평
|
건축면적 |
1,163.73㎡
352평
(건폐율 58.19%)
평
|
| 연면적 |
20,700.61㎡
6,262평
평
|
용적률산정연면적 |
11,326.21㎡
3,426평
(용적률 566.31%)
평
|
| 층정보 |
지하 6층
/ 지상 11층
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주용도 |
업무시설
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| 기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
44.75m
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지붕구조 |
철근콘크리트평스라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
95대
, 자주식(옥외)
7대
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엘리베이터 |
일반
3
/ 비상용
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1992-07-25
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| 착공일 |
1993-01-07
|
사용승인일 |
1995-06-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 11층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 592.89㎡ 179.35평 |
| 10층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 738.09㎡ 223.27평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,153.83㎡ 349.03평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,153.83㎡ 349.03평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,153.83㎡ 349.03평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,154.93㎡ 349.37평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,154.93㎡ 349.37평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.61㎡ 351.08평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 1,160.61㎡ 351.08평 |
| 2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 368.56㎡ 111.49평 |
| 2층 | 어린이집 | 노유자시설(아동관련시설-어린이집) | 618.5㎡ 187.1평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 926.09㎡ 280.14평 |
| 지6층 | 기타 운동시설 | 기계실,전기실 | 1,332.39㎡ 403.05평 |
| 지5층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 138.91㎡ 42.02평 |
| 지5층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,486.03㎡ 449.52평 |
| 지4층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,624.94㎡ 491.54평 |
| 지3층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 1,624.94㎡ 491.54평 |
| 지2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 263.18㎡ 79.61평 |
| 지2층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 581.67㎡ 175.96평 |
| 지2층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(서고) | 780.09㎡ 235.98평 |
| 지1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 151.5㎡ 45.83평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 283.49㎡ 85.76평 |
| 지1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 767.43㎡ 232.15평 |
| 지1층 | 의원 | 계단실/ELEV홀/복도/전실/정압조정실 | 339.83㎡ 102.8평 |
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
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